PROGNÓZA VÝVOJE SPOTŘEBITELSKÝCH CEN
Nová prognóza České národní banky hovoří jasně - ceny porostou rychleji, a to velmi výrazně. Na příští září se počítá s inflací 4,4 až 5,8 procenta. To je téměř o jeden procentní bod více než podle původních odhadů banky.
PRAHA I přes rostoucí cenu hypoték lze očekávat, že i v příštím roce zájem o hypotéky mezi Čechy poroste. Výše úrokových sazeb, od nichž se ceny hypoték odvíjejí, je přitom v současnosti na rekordní hodnotě 5,1 procenta.
Hanka SHÁNĚLOVÁ, moderátorka
A vyjdeme z jedné zajímavé věci. Ceny nemovitostí v některých evropských zemích klesají. Jak je to u nás, to už se v Ekonomickém magazínu ptám Jaroslava Skalického. Dobré dopoledne.
Jaroslav SKALICKÝ, moderátorDobrý den.
Milion a sedm set tisíc lidí se chce v Česku přestěhovat. Z toho devět set tisíc chce začít řešit nové bydlení v průběhu příštích dvou let, milion a čtyři sta tisíc pak nejpozději do pěti let. Zjistilo to konsorcium společností Empirica a Electio Dextra v rozsáhlém průzkumu, který probíhal od ledna do září letošního roku.
V minulém díle naší poradny jsme se zabývali hypotečními úvěry klientů, kteří pořizovali nemovitosti již dokončené. Dokončená nemovitost je bankou akceptována jako zástava - tzn. zajištění poskytnutého úvěru.
Pořídit si bydlení jen z úvěru bez vlastních peněz může být výhodné, ale někdy i rizikové
V poslední době přibývá hodně lidí, kteří si pořizují bydlení téměř výlučně z úvěru. Vlastní peníze tak skoro nepotřebují, nebo jen malé částky. Jde o tzv. až 100% hypotéky, tedy hypotéky až do výše ocenění zastavené nemovitosti.
Lidem, kteří si chtějí vzít hypotéku až do sta procent ocenění zástavy, by si to měli dobře rozmyslet, radí odborníci. Přesto jsou v jejich názorech rozdíly. ?Ekonomicky je to jasné. Když člověk padne na správnou nemovitost, tak by se zdálo, že by si měl vzít třeba stoprocentní hypotéku a koupit hned, protože se tím ušetří hodně peněz,? řekl Jakub Sedmihradský z pražské realitní společnosti Lexxus.
Tomáš MEDEK, redaktorHypoteční banky letos zažívají další z rekordních roků. Některé od ledna poskytly už více hypotečních úvěrů než za celý rok 2006. Celkem by za letošek mohly banky poskytnout hypotéky až za sto padesát miliard korun.
GENERÁLNÍ ŘEDITEL SPOLEČNOSTI REAL SPEKTRUM JIŘÍ FAJKUS ŘEKL PRÁVU:
* Od ledna se sazba DPH u sociálního bydlení zvýší z 5 na 9 procent. U ostatní bytové výstavby vzroste na 19 procent. Jak se zvýšení promítne do ceny nových bytů?
Hanka SHÁNĚLOVÁ, redaktorkaHypoteční banky letos zažívají další z rekordních roků. Více než stoprocentní nárůst zájmu o ně hlásí například Raiffeisenbank. Důvodem rostoucího zájmu o hypotéky je podle odborníků plánované zvýšení DPH na stavební práce od ledna příštího roku a očekávaný mírný růst úrokových sazeb.
