PRAHA UniCredit Bank, která vznikla v pondělí sloučením tuzemské HVB Bank a Živnostenské banky, oznámila, co bude v příštích letech její prioritou. ?Chtěli bychom být silní především v hypotékách, kreditních kartách, distribuci investičních produktů a obsluze živnostníků svobodných povolání a malých firem.
UniCredit Bank, která vznikla v pondělí sloučením tuzemské HVB Bank a Živnostenské banky, chce drobným klientům nabízet hlavně hypotéky, kreditní karty a investice. Včera to prohlásil generální ředitel banky Jiří Kunert.
Je koupě bytu na dluh vždy dobrým krokem? Kdy se vyplatí pronájem? Tyto a další otázky jsme nezávisle na sobě položili znalcům realitního trhu: Jiřímu Pácalovi a Milanu Ročkovi.
* Jaký mají Češi vztah k vlastnickému bydlení? Prohlubuje se tento vztah na úkor nájemního bydlení?
* Hypoteční banka prodlužuje fixaci. Její klienti si mohou od 1. listopadu zvolit fixaci u hypotečního úvěru na 20, 25 i 30 let. Úrokové sazby u těchto lhůt jsou stejné jako u desetia patnáctileté fixace. Nabídka se vztahuje na všechny hypotéky kromě americké. * ČSOB půjčuje až 300 tisíc bez ručitele.
Nabídka hypoték s dlouhodobou fixací úrokových sazeb je podle analytiků nevýhodná
PRAHA V současné době se úrokové sazby v ČR pohybují na hranici historického minima. V očekávání jejich výrazného růstu některé banky začínají nabízet delší fixaci sazeb. Podle analytiků by se však fixace delší než 5 let nemusela vyplatit.
Od 1. listopadu vyřizuje Wüstenrot hypoteční banka a.s. zdarma hypoteční úvěry, poskytované s pětiletou fixací úrokové sazby, které jsou určeny pro vlastní bydlení. Žádost o hypoteční úvěr musí být u banky podána v období od 1.listopadu do 30. listopadu 2007.
Dočasná insolventnost není problém: Banka počká
Hypoteční úvěry jsou stále dražší, zájemce to však neodrazuje. Podle odhadů i letos vzroste objem půjčených peněz až o 40 procent.
Banky mají dva důvody zdražovat hypotéky a oba jsou velmi pádné. První je růst základní úrokové sazby, kterou určuje Česká národní banka cenu peněz na finančním trhu.
Je podle vás výhodnější platit tržní nájem, nebo hypoteční splátky?
?Vybral bych si hypotéku Hypoteční splátky jsou určitě lepší, protože je výhodnější platit za něco, co bude mé, než jen vyhazovat peníze. Zatím bydlím v bytě, který není v mém vlastnictví. Ale stěhuji se do Prahy, takže tady bych to chtěl udělat jinak, pokud to půjde.
Pokud žijete v regulovaném nájmu, stále ještě jste na tom oproti tržnímu nájemnému dobře. Platíte mnohem méně, dražší by byly i splátky hypotéky za stejný byt. Konkrétně: u průměrného staršího bytu o velikosti 68 metrů čtverečních třeba v centru Prahy bude hypoteční splátka osmkrát vyšší než regulované nájemné.
Pořídíte-li si byt na hypotéku, vyjde vás to dráž než nájem, ale splátky budou INVESTICÍ ? nemovitost bude vaše.
Pokud nechcete bydlet v nájmu a platit jen tak někomu do kapsy, kupte si vlastní byt. Nejsou na něj peníze? Banka vám půjčí.
