Neradi byste se dostali do problémů se splácením? Musíte dobře počítat, a to i když vám připadá, že si dost vyděláte. Manželům z našeho modelu nabídla banka víc, než si mohou dovolit. O milion a půl. Naštěstí zafungoval zdravý rozum a mladí lidé si uvědomili, že až budou mít rodinu, nestačili by na splátky.
Jedním z hlavních témat posledních dnů je krize na americkém trhu hypoték.
Co se vlastně stalo ve Spojených státech? A mají se lidé v Česku BÁT O OSUD SVÝCH PENĚZ a nemovitostí?
Zpráva o krizi hypoték v Americe, kterou původně Evropané přehlíželi, nabrala na vážnosti, když kvůli ní začaly klesat ceny akcií a kurzy měn prudce poskakovaly sem a tam.
ŘEDITEL REALITNÍ SPOLEČNOSTI LEXXUS JAKUB SEDMIHRADSKÝ:
* Po cenových skocích na trhu realit v minulých letech se přepokládalo, že se letos trh bude stabilizovat. Ale tyto skoky se ještě prodloužily. Proč?
Především šlo o připravovanou změnu sazby u DPH, což loni vyvolalo zvýšenou poptávku po nemovitostech, s přesahem do letošního roku.
Pořídili jste si BYDLENÍ NA DLUH a bojíte se, že krize hypoték v Americe otřese českým trhem s úvěry?
Časy, kdy se cena hypoték
v Česku držela dlouho na stejné úrovni, jsou pryč. Jen od počátku letošního roku se měsíční splátka průměrné 1,6milionové hypotéky zvýšila skoro o 1000 korun.
Uvažujete o hypotéce, nebo se bojíte velkých dluhů?
?Na vysoké splátky si netroufám Teď už by mi asi nikdo úvěr neposkytl, v důchodovém věku už bych si těžko půjčila na byt. Naštěstí jsem se nikdy zadlužit nemusela. Asi bych splátky zvládala jen těžko.
Rodiny, které splácejí hypotéku či úvěr ze stavebního spoření, nebo si tyto úvěry chtějí vzít, by měli počítat s tím, že daňová reforma je ročně připraví i o několik tisíc korun. Jejich daňové úlevy totiž budou výrazně nižší než dosud.
Lidé, kteří se zajímají o hypotéku, by měli vědět, že hypotéky už nejsou zdaleka tak laciné jako dříve. V tomto období dokonce neustále zdražují. Je to dáno tím, že centrální banka letos už třikrát zvýšila svoje úrokové sazby a hypotéky na to reagují.
Ondřej ČERNÝ, moderátorBankovní rada České národní banky dnes podruhé během dvou měsíců zvýšila úrokové sazby o čtvrt procentního bodu. Hlavní sazba, od které se odvíjí úročení komerčních úvěrů, tak vzrostla na 3,25 procenta, což je nejvíce za posledních pět let.
* Základní úroková sazba je nyní 3,25 procenta * Hypotéky opět podraží
Letos už potřetí zdražují v Česku peníze. Česká národní banka (ČNB) včera překvapivě zvýšila základní úrokovou sazbu na 3,25 procenta. To prodraží lidem splátky z hypoték, firmám zase vzrostou náklady na financování, protože se zvýší cena úvěrů.
PRAHA Česká národní banka včera zvýšila úrokové sazby o čtvrt procentního bodu. Hlavní sazba stoupla na 3,25 procenta, což je nejvyšší úroveň za posledních pět let. Přesto zůstávají české úrokové sazby nejnižší v celé Evropské unii.
