Počet uzavřených hypoték má po sezónním propadu opět vzestupnou tendenci 
 Propad v počtu uzavřených hypotečních smluv zaznamenaný začátkem srpna se začíná pomalu vyrovnávat. Realitní odborníci to přisuzují několika faktorům.

REFORMA A HYPOTÉKY 
 Rodiny, které mají hypotéku nebo si ji plánují vzít, by měly počítat s tím, že reforma veřejných financí jim může splácení prodražit. Reforma totiž hypotékám vzala dvě zvýhodnění.

Když nemám z čeho splácet hypotéku, musel jsem někde v minulosti udělat chybu. Tohle je varování zejména pro ty, kteří se teprve chystají si s pomocí hypotéky zajistit bydlení. Zvažte dobře své finanční možnosti a myslete přitom také na budoucnost.

Mohu přenést zástavní právo k nemovitosti vztažené k hypotečnímu úvěru na jinou nemovitost? 
K. Frýba, Praha 
 Ano, je však třeba o to požádat banku. Změna musí vyhovovat z pohledu zajištění výše nesplacené hypotéky. Tedy na jinou nemovitost (například druhou nemovitost klienta, nemovitost rodičů..

RECENZE FINANČNÍCH PRODUKTŮ 
 Československá obchodní banka nabízí možnost sjednat si hypotéku tak, aby její splátka zůstala po celou dobu splatnosti úvěru stejně vysoká. S neměnnou výší splátky tak dlužník může počítat, ať se s úrokovými sazbami a nabídkou hypotečních úvěrů na trhu děje cokoli.

Finanční domy chtějí do prosince prodat co nejvíce hypoték. V příštím roce se totiž očekává jejich zdražení. V centru zájmu jsou hlavně klienti, kteří se upíší na pevný úrok po delší dobu. Třeba Komerční banka přitom odpustí poplatek v řádu až desetitisíců korun za zpracování hypotéky.

HYPOTÉKY 
 Banky startují nové kolo kampaní na hypotéky. Hypoteční boom v Česku v létě přibrzdil a podzimní marketingové akce mají pomoci prodat maximální počet půjček. S prvním lákadlem už přišla Komerční banka. Některým lidem odpouští poplatek v řádu až desetitisíců korun za zpracování hypoték.

ÚROKOVÉ SAZBY 
 Zájemci o hypotéku letos víc sahají do peněženky a větší výdaje je čekají i v blízké budoucnosti. Už od dubna jdou průměrné úroky hypoték v bankách vzhůru o půl procentního bodu a porostou dál.

Čeští investoři zůstanou uchráněni. Realitní krize, vyvolaná problémy méně bonitních klientů (subprime market) se splácením stále dražších hypoték, se jich příliš nedotkne. Většina z nich totiž investuje konzervativně a stojí tak stranou problémů, k nimž přispělo hlavně zdražování úvěrů v USA a sekuritizace amerických subprime hypoték.

CO ZMĚNÍ VLÁDNÍ REFORMA 
 Splácení hypoték se v budoucnu prodraží. Po reformě veřejných financí se totiž budou 15 procenty zdaňovat hypoteční zástavní listy, které byly dosud od daně úplně osvobozeny. Zvýšené náklady se budou banky snažit převést na klienty.