Při žádosti o hypotéku zkoumá banka několik faktorů. Mezi nejdůležitější z nich patří výše vašich příjmů. Pokud nemáte dostatečné příjmy na vybraný byt, zkuste při žádosti prodloužit dobu splácení a tím snížit měsíční splátky, na které pak vaše příjmy budou stačit. Druhou možností je žádat o hypotéku společně s partnerkou nebo rodiči.

Klienti Hypoteční banky, specialisty na poskytování hypotečních úvěrů, využili nejvíc z celkového počtu hypoték poskytnutých za prvních devět měsíců tohoto roku na koupi a výstavbu rodinného domu (46,5 %). Ve stejném období loňského roku činil tento podíl jen 41 % a u klientů byla ve větší oblibě hypotéka na pořízení bytu.

Osm tisíc korun měsíčně zaplatí nájemník za garsonku na pražském Žižkově. Pokud by chtěl týž byt koupit na hypotéku, bude platit téměř o polovinu víc. Tento příklad dokumentuje zlom, k němuž nyní dochází - tržní nájemné je podstatně nižší než splátka hypotéky. Platí to pro všechny byty ve velkých městech. I politička Lucie Talmanová zvolila raději tržní nájemné než nákup bytu poté, co se z pražské Dušní ulice přestěhovala do ulice V kolkovně. V magistrátním bytě v Dušní platila za třípokojový byt necelých 14 tisíc korun měsíčně. Nyní zaplatí téměř trojnásobek, tamní tržní nájmy se pohybují kolem čtyřiceti tisíc korun. Kdyby však chtěla byt v Dušní za 18,5 milionu korun koupit na hypotéku, zaplatí měsíčně 86 tisíc.

Čtyři úvěrové pojišťovny na českém trhu se ocitly na mrtvém bodě. Na jedné straně zvedly ceny až o polovinu a zájemců o pojištění byznysu do zahraničí přibylo o desítky procent, na druhé straně zpřísnily podmínky natolik, že odmítají i ty, s nimiž by se ještě loni domluvily. O průměrné výši pojistného pojišťovny nerady mluví, protože cena se stanovuje individuálně, ale doporučují počítat asi s půl procentem z objemu pojištěné pohledávky. „Ceny jsou o 40 až 50 procent výš než loni,“ říká Markéta Stržínková, ředitelka pojišťovny Atradius. Ceny se tak vracejí postupně vzhůru, zhruba na úroveň roku 2000.