Hypotéka České spořitelny

 
Hodnocení uživatelů:

Profil

PoskytovatelČeská spořitelna
Stránky produktu u poskytovatelehttps://www.csas.cz/cs/osobni-finance/hypoteky/hypoteka
Okruh uživatelů

fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených k bydlení

Distribuční kanály

pobočky České spořitelny, Hypoteční centra ČS, externí prodejní síť ČS, online/digitálně

Počet uživatelů 232.000,00
Základní charakteristika

- Hypotéku klient získá bez poplatku za vyřízení až do 90 % hodnoty zastavené nemovitosti.
- Pokud to situace klienta vyžaduje, umožníme (ve stanovených případech) financovat pořízení nemovitosti na bydlení, ke které nelze dočasně zřídit zástavní právo, formou Předhypotečního úvěru.
- Umíme s klientem pracovat online prostřednictvím George – od podání žádosti, dokládání podkladů ke sjednání, čerpání, včetně kompletního servisu hypotéky po podpisu smlouvy.
- Nabízíme on-line služby – elektronickou žádost o úvěr, potvrzení o příjmech, digitální podpis smluvních dokumentů, vklady dokumentů na KN, digitální formulář k online ocenění.
- Klient si vybírá z nabídky služeb, které reagují na jeho potřeby – Expresní čerpání, Zrychlená výstavba, Variabilita splácení, Překlenovací financování, Pojištění schopnosti splácet, Hypotéka pro budoucnost. Možné je on-line ocenění bytu a rodinných domů zdarma.
- Klient si může v průběhu splácení hypotéky sám určit výši splátky, může hypotéku splácet zcela podle svých měnících se životních potřeb.

Výhody/bonusy

Co pro klienta Hypotéka České spořitelny znamená? Snadnou cestu k bydlení:

- Široké portfolio možností(účelů), jak financovat jeho potřebu bydlení
- Digitální zpracování a vyřizování požadavků klienta
- Elektronické formuláře (elektronická žádost o úvěr, potvrzení o příjmu vyřídíme se zaměstnavatelem elektronicky, zápis zástavního práva na KN zajistíme za klienta, digitální formulář k online ocenění nemovitosti)
- Možnost pořídit si ekologické a udržitelné bydlení za zvýhodněných podmínek a s dotačním poradenstvím, prostřednictvím služby Hypotéka pro budoucnost, kde klient ušetří až 16.500, - Kč na poplatcích za další služby, získá slevu 0,1% na úrokové sazbě a 40% slevu na pojištění domácnosti a nemovitosti po celou dobu trvání pojistné smlouvy, má možnost mimořádné splátky zdarma.
- Vysvětlíme klientovi využití státních dotací, klient může využít státní dotaci (MŽP ČR) ke splacení mimořádné splátky úvěru - máme tým dotačního poradenství, který pomáhá klientům s využitím státních dotací, vysvětlujeme, že s dotací uspoří nejenom při vstupní investici na pořízení, ale i následně v měsíčních nákladech na bydlení a ještě zhodnotí svou nemovitost
- Možnost získat hypotéku až do 90% hodnoty zastavené nemovitosti. Je řešením pro ty klienty, kteří zatím žádnou nemovitost nevlastní a chtějí financovat pořízení prvního bytu.
- Možnost financovat z úvěru všechny prokazatelné náklady související s Vaším záměrem
- U developerských projektů ve spolupráci s ČS doložíte pouze své příjmy, vše ostatní zařídíme za Vás
- Dlouhá doba splatnosti, která snižuje momentální zatížení rodinného rozpočtu - nastavení splácení zcela dle klientských potřeb

Klient se svými požadavky a potřebami nemusí vždy na pobočku, ale vyřídí si je prostřednictvím George sám online, z pohodlí domova:
- čerpání hypotečního úvěru, včetně zobrazení podmínek čerpání, nahrávání dokumentů k podmínkám a vkládání podkladů pro čerpání
- zobrazení podmínek k čerpání a následných, včetně nahrávání dokumentů k plnění podmínek

V období splácení si v Georgi může zadat žádost o:
- prodloužení lhůty pro splnění následných podmínek
- objednání znalce pro aktualizaci znaleckého ocenění
- vyhotovení zástavní smlouvy
- mimořádnou splátku
- změnu inkasního účtu
- změnu pojištění nemovitosti
- změnu výše splátky/doby splácení
- změnu dne splácení
- změnu úrokové sazby
- doplacení hypotečního úvěru 

Aktivně informujeme klienta v Georgi o důležitých okamžicích "života" s hypotékou
- daňové zvýhodnění (možnost odpisu úroků hypotečního úvěru od základu daně)
- doručení výpisů a potvrzení o úrocích pro daňové účely do George

- Komplexní finanční zajištění s využitím služeb Kooperativa pojišťovna, a.s., VIG

Konkurenční výhody

- Možnost podat elektronickou žádost o Hypotéku
- Možnost zajištění elektronického podání návrhu na vklad zástavního práva k nemovitosti a zástavní smlouvy na KN
- Potvrzení o příjmech vyřídíme se zaměstnavatelem klienta elektronicky, klienti ČS, kterým chodí mzda na účet u ČS nemusí příjmy dokládat vůbec
- Klienta nezatěžujeme zřízením zástavního práva k pojištění nemovitost a veškerou komunikaci a papírování s pojišťovnou zajistí banka zdarma
- Klient si může odložit nebo přerušit splácení popř. změnit výši splátky, pomocí služby Variabilita splátek
- Digitalizace procesu sjednání, podpisu smlouvy a čerpání hypotečního úvěru vybranými externími partnery, tím dochází k urychlení celého procesu poskytnutí a čerpání
- Digitální servis hypotéky po celé období čerpání a splácení hypotéky

Novinky

- možnost podat elektronickou žádost o Hypotéku i prostřednictvím George
- možnost vyplnit formulář pro on-line ocenění bytu nebo rodinného domu klientem z pohodlí domova na PC nebo mobilu, včetně nahrání příloh přímo do formuláře
- potvrzení o příjmech vyřídíme se zaměstnavatelem klienta elektronicky
- služba Hypotéka pro budoucnost, kterou podporujeme financování ekologického a udržitelného bydlení – klient získá slevu 0,1 % p. a. na úrokové sazbě, ušetří až 16.500, - Kč na poplatcích za další služby, získá 40 % slevu na pojištění domácnosti a nemovitosti po celou dobu trvání pojistné smlouvy a možnost mimořádné splátky zdarma, vysvětlujeme a pomáháme klientům se získáním a využitím státních dotací
- umíme klientovi spočítat energetickou náročnost jeho nemovitosti i bez PENB štítku a doporučit mu opatření pro snížení energetické náročnosti nemovitosti
- součástí poradenství a konceptu Finančního zdraví je nově pilíř bydlení, který umožňuje s klientem řešit jeho aktuální potřeby bydlení, ale i plány do budoucna, připravit se na blížící se refix či změnu úrokové sazby

Podmínky, parametry, limity

Nutnost zřídit bankovní účet

ne

Minimální výše úvěru 300.000,00
Maximální výše úvěru (Kč) 25.000.000,00
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti) 90,00
Minimální doba splatnosti 5,00
Maximální doba splatnosti 30,00
Možnost jednoleté fixace úrokové sazby

ano

Možnost tříleté fixace úrokové sazby

ano

Možnost pětileté fixace úrokové sazby

ano

Možnost desetileté fixace úrokové sazby

ano

Možnost patnáctileté fixace úrokové sazby

ano

Možnost dvacetileté fixace úrokové sazby

ano

Možnost variabilní úrokové sazby

ano

Poplatky

Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka Kč) 0,00
Poplatek za zpracování úvěru - Poznámka

Vždy zdarma

Možnost hypotéku předčasně splatit v době fixace

ano

Modelový příklad

Online dostupnost

podpis

cerpani

sprava

Vyměňte si vaše zkušenosti v oblasti finančních produktů.

Diskuse

Vložte svůj dotaz

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.

Tato společnost si myslí, že ve 47 letech jsem u nich pro větší hypotéku již moc starý.

Aktuální úroková sazba při uvedených podmínkách je nyní 1,99%