Dnešním dnem opět snížila Wüstenrot hypoteční banka úrokové sazby hypotečních úvěrů na bydlení a refinancování. Navíc zcela nově zavádí jednotný poplatek za zpracování hypotečního úvěru. Wüstenrot hypoteční banka připravila pro své klienty zajímavé novinky a zvýhodnění. Pro hypotéky na vlastní bydlení do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti s jednoletou, dvouletou a tříletou fixací je nově stanoven jednotný poplatek za zpracování úvěru ve výši 2 999 Kč. Při průměrné výši hypotečního úvěru 1 300 000 Kč činil poplatek 10 400 Kč, s nově zavedenou úpravou tedy klient ušetří 7 401 Kč. Hypotéky na vlastní bydlení s pětiletou fixací do 85 % zástavní hodnoty nemovitosti jsou navíc i nadále poskytovány zdarma.
Československá obchodní banka na přechodnou dobu snížila sazby u hypotečních úvěrů až o 0,4 procentního bodu. Nejnižší sazba tak začíná na 3,99 procenta. Banka to dnes oznámila ČTK. Průměrná sazba u hypotečních úvěrů dosahuje podle červencových statistik Fincentrum Hypoindexu 4,84 procenta. Koncem léta snížily sazby u hypoték i jiné banky.
Český trh zažívá módní přehlídku úrokových sazeb u hypoték, některé banky jdou s fixními sazbami i pod 4 %. Jaké akce nabízí trh v současnosti a na jakých úrovních najdou sazby své dno? Není tomu dávno, co jsme mapovali snížené sazby u hypoték a můžeme to dělat znovu. Banky se předhánějí v nabídce a na trh uvádějí jednu novinku za druhou, jak na běžícím pásu. Po dlouhé době se fixní úrokové sazby dostaly pod hranici 4 %. Jak dlouho bude konkurenční boj ještě trvat, než se úvěrové kohoutky opět přiškrtí?
31.8. 2010 UniCredit Bank přistoupila k dalšímu snížení úrokové sazby u nyní nejoblíbenějšího úvěrového produktu Převratné hypotéky, tedy letošní novinky s pohyblivou úrokovou sazbou. S platností od 1. září 2010 mohou klienti získat Převratnou hypotéku s úrokem 3,0 % p.a., a to v případě, že uzavřou jednorázově placené úvěrové pojištění Cardif a převedou do UniCredit Bank svůj platební styk.
Éra přísnějších pravidel pro poskytnutí hypotéky u českých bank pomalu končí. Kromě toho banky snižují i úrokové sazby u půjček na bydlení. Na ty minimální kolem tří procent ale dosáhne málokdo. Banky se houfně začaly předhánět ve výhodách, kterými chtějí u lidí zvýšit zájem o hypotéky. Kromě snižování úrokových sazeb přicházejí od září s novými službami a možnostmi splácení. U některých bank se změnilo také zohledňování výše příjmů.
Od dnešního dne platí akce Komerční banky, se kterou můžete získat hypotéku s fixací na 3 roky s úrokovou sazbou 3,95 %. Podmínkou je, kromě již zmíněné 3leté fixace, také hodnota hypotéky ve výši 85 % z ceny zastavované nemovitosti (tzv. LTV). Tato nabídka je platná pro žádosti o hypotéky podané do 30. září. Nově také Komerční banka zavádí u Flexibilní hypotéky možnost předčasného splacení až 20 % z původní výše hypotéky zdarma. Podmínkou je předchozích minimálně 12 řádných měsíčních splátek. Změny úrokových sazeb dnes oznámila také UniCredit Bank.
UniCredit Bank přistoupila k dalšímu snížení úrokové sazby u nyní nejoblíbenějšího úvěrového produktu Převratné hypotéky, tedy letošní novinky s pohyblivou úrokovou sazbou. S platností od 1. září 2010 mohou klienti získat Převratnou hypotéku s úrokem 3,0 % p.a.
První a možná poslední, co si klient pod spojením „výdaje související s vyřízením hypotéky“ vybaví, je poplatek za vyřízení úvěru. Tím však řetězení poplatků teprve začíná. Za co všechno bude potřeba platit?
Máte nízké příjmy, nejste schopni evidovat všechny faktury nebo pracujete na dobu určitou. I tak můžete žádat o hypotéku. Jen nejspíš zaplatíte víc, než je běžné. Když nesplňujete některou z podmínek bank, můžete sáhnout po nestandardní hypotéce. Úroky obvykle začínají na šesti procentech. I tak je to lepší než třeba spotřebitelský úvěr.
Máte průměrný plat a sen, že si pořídíte vlastní byt? Nebo jsou vaše příjmy lehce nadprůměrné a usínáte s představou, že se i s rodinou přestěhujete do vlastního rodinného domu na venkově? Řada lidí, která jde žádat o hypoteční úvěr, může být zklamána. Doma si zjistili výši splátky k úvěru, který by potřebovali.
