PRODUKTOVÝ MANAŽER RAIFFEISENBANK MAREK RICHTER:
* Někteří odborníci z oblasti financování bydlení se domnívají, že hypoteční trh již nemá co nabídnout a není již na něm prostor pro žádné novinky. Co si o tom myslíte?
Generální ředitel ČSOB Pavel Kavánek tvrdí:
* Poptávka po půjčkách na bydlení v letošním roce v České republice opět vzrostla. Jak moc jsme my. Češi, se ochotni kvůli bydlení zadlužit?
ŘEDITELKA ODBORU ŘÍZENI PRODUKTU HYPOTEČNÍ BANKY RADOMÍRA PAPOUŠKOVA
* Počet a objem poskytnutých hypotečních úvěrů u nás je výrazně pod průměrem Evropské unie. Není jednou z příčin nedostatečná nabídka produktů vhodných pro tuzemské klienty?
Základní podmínkou pro získání hypotečního úvěru je dostatečná bonita - tedy příjem. To platí a bude platit vždy. Velkou iluzí je si myslet, že se banka spokojí jen se zástavou a na příjmy žadatele až tolik hledět nebude.
Ještě před pár lety platilo, že na koupi bytu nebo domu je vhodná hypotéka a na drobné opravy zase menší úvěr ze stavebního spoření. Nyní je situace taková, že úvěry ze stavebního spoření se uplatní nejen při nejrůznějších rekonstrukcích, opravách, ale také při pořizování nemovitosti.
Rodinné finance Pojištění hypotéky je užitečné pro ty, kdo ho opravdu potřebují. Jinak jde o zbytečný výdaj.
České domácnosti mají půjčeno přes 500 miliard korun. Přes polovinu této částky tvoří úvěry na bydlení.
Nový předhypoteční úvěr, u kterého se nepožaduje žádné zajištění, začala poskytovat Hypoteční banka. Klient nemusí o úvěr žádat až tehdy, kdy je možné vložit na nemovitost zástavní právo, a pokud splní ostatní podmínky k poskytnutí hypotéky, banka mu půjčí peníze okamžitě.
PRAHA Vybrat banku, kde si člověk chce vzít hypotéku, zabere spoustu úsilí i času. Ne každý se vyzná v poplatcích, které si finanční domy za služby účtují, nebo se mu jen nechce dlouho porovnávat detaily. Takzvaní finanční brokeři tvrdí, že přesně proto fungují. Nevydělávají ale na lenosti lidí?
Podle posledních zveřejněných dat pokračují české domácnosti v rychlém zadlužování. Jen za září se bankovnímu sektoru zadlužily o dalších 11,9 miliardy korun, a celkově tak dluží již více než půl bilionu korun. Za posledních 12 měsíců vzrostlo zadlužení českých domácností bankám o 32,1 procenta.
Největší podíl bytů obývaných vlastníky je v Irsku a Velké Británii. Nejméně bytů ve vlastnictví je v Německu, kde navíc trvá prodej nemovitosti nejdéle ze všech zemí EU.
