Hypotéky po posledním zvýšení úrokových sazeb centrální bankou na konci září výrazněji podražily hlavně u krátkých sazeb. Úroky úvěrů s pevnou dobou fixace na tři roky a více zůstaly až na výjimky téměř nezměněny.

Padesát až sto tisíc klientů se bude v příštím roce rozhodovat, zda svůj nesplacený hypoteční úvěr převede do konkurenční banky, nebo budou splátky posílat do ?své banky? i v dalších letech. Půjde tak o rekordní množství lidí za posledních dvanáct let.

Ani hypotéky nezůstaly stranou v nové kampani bank zaměřené na přefinancování úvěrů. První vlaštovkou je v tomto směru BAWAG Bank. Na trh přišla s nabídkou ?hypotékou na hypotéku?.

Tomáš MEDEK, moderátorČeské banky poskytly od poloviny devadesátých let hypotéky v celkové výši čtyři sta dvacet miliard korun. S rostoucí konkurencí se peněžní ústavy předhánějí v nabídkách a přicházejí s nejrůznějšími novinkami.

Češi se přestali bát dluhů: méně šetří a více si půjčují. Zájem přitom vzrůstá nejen o půjčky nižších částek na spotřební zboží, ale stále více především o hypotéky na pořízení bytu či rodinného domu.

Co všechno některé banky chystají v oblasti hypoték pro rok 2007 zatím moc prozrazovat nechtějí s ohledem právě na konkurenci. Vstřícnější jsou však k hodnocení tohoto roku.

Maximální dobu splácení hypotéky na 40 let prodlužuje Hypoteční banka, a nabízí tak nejnižší splátky na českém trhu. Dosud bylo možné hypotéku získat maximálně na 30 let. Banka zároveň zvyšuje hranici věku, do které je nutné úvěr splatit, ze 65 na 70 let.

Hypoteční banky poskytly od počátku své činnosti v polovině 90. let do září letošního roku téměř 245 tisíc hypoték ve výši 420 miliard korun. Od konce roku 2001 tak jejich počet i objem zpětinásobily. Vyplývá to ze statistik ministerstva pro místní rozvoj z konce letošního září.

Pokud si dnešní třicátníci plánují pořídit nové bydlení, s nízkoúročenou půjčkou od státu nemohou v příštích letech najisto kalkulovat. Ministr pro místní rozvoj Petr Gandalovič by rád takzvané novomanželské půjčky zrušil. Nahradit je chce státní podporou hypoték.

* LIDÉ, kteří si sjednají ještě do konce letošního roku hypotéku v České spořitelně, mohou získat v rámci mimořádné vánoční akce padesátiprocentní slevu na poplatku za komplexní posouzení a vyhodnocení žádosti. Klienti tak mohou ušetřit až 12 500 korun. Poplatek činí standardně 0,9 procenta z částky, minimálně 9500, maximálně 25 000 korun.