Praha - Hypotéky jsou čím dál tím dražší, lidé jich přesto chtějí stále víc. Po loňském rekordním roce, kdy hypotéku na byt nebo domek podepsalo 83 tisíc lidí, zájem letos trvá. Ceny pokračují v růstu a rostou i úroky. Podle Hypoindexu, který zpracovává společnost Fincentrum z údajů bank, platí lidé zamilionovou hypotéku o 700 korun měsíčně na splátkách více než vloni.

Byty a půjčky na bydlení sice podražují, ale lidi to od nákupů neodrazuje. Ochlazení trhu se nekoná 
 
Praha - Předpovědi ekonomů a realitních makléřů o letošním zpomalení trhu bydlení se zatím neplní. Podle zjištění MF DNES hypoték stále přibývá a roste i výstavba nových bytů.

Česká pojišťovna (ČP) začne svým klientům od dubna nabízet vedle pojištění i vlastní hypotéky, a to ve spolupráci s Hypoteční bankou a Raiffeisenbank. ČP přitom není první pojišťovnou, která spolupracuje s hypotečními bankami. Například zástupci Kooperativy už nabízejí hypotéky České spořitelny.

PLZEŇ ? Sto dní má za sebou na českém trhu mBank, jejíž nabídka v současné době zahrnuje osobní a spořicí účty a platební karty a hypoteční úvěry. Patří do německé skupiny Commerzbank, která je jednou z předních finančních institucí v Evropě.

Praha - Česká pojišťovna (ČP) začne svým klientům od dubna nabízet vedle pojištění i vlastní hypotéky, a to ve spolupráci s Hypoteční bankou a Raiffeisenbank

Odborníci, které jsme oslovili, se většinou shodují, že se americká hypoteční krize nebude v ČR opakovat. 
 
Český trh nemovitostí je jedno z nejvíce se rozvíjejících odvětví naší ekonomiky. Od devadesátých let vykazuje růstovou tendenci a relativní stabilitu a patří tak k jedněm z nejlepších v nových státech Evropské unie.

České republiky se samozřejmě velké pohyby a změny ve světě více či méně dotknou, ale je velmi obtížné předpovědět, jakým způsobem a jak moc. Česká republika je totiž v diametrálně odlišné situaci. Hypoteční trh v ČR nedospěl zatím do fáze, kdy by banky poskytovaly masivně hypoteční úvěry problémovým klientům.

Nejen krize finančních trhů, ale i realitní už překročila oceán. Nadhodnocené ceny některých segmentů realit padají nejen v USA, ale i ve Španělsku či Velké Británii a tento jev se nevyhne ani nám. V ČR jsou nadhodnoceny některé realitní sortimenty, např. panelové sídlištní byty.

Ptáte se, odpovídáme 
 
Je to tzv. neúčelová hypotéka, která je zajištěna zástavním právem k nemovitosti. U neúčelového úvěru nemusí klient prokazovat, na co si peníze půjčuje. Nemusí mít ani ručitele. Ale musí bance prokázat dostatečnou bonitu, tedy prokazatelnou schopnost splácet úvěr.

Nákup nemovitosti na investici s využitím hypotečního úvěru je podle odborníků rozporuplný. Při rozhodování by měli lidé zvažovat výši hypoteční splátky v poměru k tomu, za jakou cenu budou moci byt pravděpodobně pronajímat a také předpokládaný růst či pokles hodnoty nemovitosti.