Požádali jsme banky, aby uvedly, kolik maximálně půjčí modelovým rodinám. Většina z nich zadala údaje o čistém příjmu do tabulek a uvedla konkrétní číslo, které je vždy maximem pro danou rodinu. Některé banky reagovaly ?šalamounsky? a odpověď zněla půjčíme až 70 procent hodnoty zastavované nemovitosti.

rodina 26, 25, manželé 34 a 39 let, muž 45 let, žena 25 let, 
2 roky; 22 000 Kč 40 000 Kč měsíčně, 30 000 Kč úspory 200 000 
měsíčně, žádné úspory 300 000 Kč, měsíčně, úspory korun, nechce 

Končí vám fixace a nejste spokojeni s úrokem, který vám nabídla vaše banka? ZKUSTE SMLOUVAT, ale nejprve se poptejte u konkurence. 
 
Nechce se vám kvůli rozdílu 0,5 procenta stěhovat svou hypotéku do jiné banky? Ještě to zvažte.

1S dostatečným předstihem zjistěte, jakou úrokovou sazbu vám na nové období nabídne stávající banka. Zajímejte se, jaké podmínky má konkurence. Soustřeďte se hlavně na finanční ústavy, které mají refinancování jako specializovaný produkt.

Plánujete hypotéku? Nebo ji už máte a řešíte problém s nedostatkem peněz? Na otázky klientů odpovídají odborníci z Hypoteční banky. 
 
* Chci koupit byt, ale je ve družstevním vlastnictví, takže ho nemohu dát do zástavy. Mohu požádat o hypoteční úvěr a ručit bytem rodičů?

Jestli patříte mezi šťastlivce, kteří vlastní nemovitost nezatíženou hypotékou, můžete si na ni půjčit peníze. Jde o takzvanou americkou hypotéku - neúčelový úvěr, za který ručíte bytem nebo domem v osobním vlastnictví.

Praha - Česká spořitelna, jednička na trhu s hypotékami, po rekordním roce couvá od půjčování na bydlení. Nechce dopadnout jako banky ve Spojených státech, které padly, když jim přestali chudší klienti splácet. Zostřila proto dohled nad tím, kdo hypotéku dostane.

Schopnost klienta splácet úvěr je pro banku nebo stavební spořitelnu primárním ukazatelem, zda úvěr poskytne, či ne. 
 
Na počátku poskytování úvěrů se banky chovaly velmi opatrně ? posuzování bonity bylo velmi přísné. V posledních třech letech, v době boomu úvěrů na bydlení, došlo ke zmírnění podmínek.

Jak řešit situaci, kdy potřebujete ke stávající hypotéce další úvěr nebo chcete-li dům i s hypotékou převést na nového majitele? Poradíme vám. 
 
Když žádáte o hypotéku nebo ji již splácíte, můžete se dostat do různých situací. Vysvětlíme vám, jak postupovat v případě, že budete v průběhu splácení potřebovat další prostředky, nebo jak vyřešit problém se zástavou.

Nové typy hypoték umožňují řešit situace, kdy potřebujete část peněz na něco jiného než na bydlení nebo chcete-li svoji hypotéku přenést do banky s lepšími podmínkami. 
 
Vedle klasického hypotečního úvěru, který dnes banky nabízejí až do výše 100 % hodnoty nemovitosti, se na trhu objevila i spousta nových variant.