fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených k bydlení

pobočky České spořitelny, Hypoteční centra ČS, externí prodejní síť ČS, online/digitálně

Hypotéka České spořitelny představuje komplexní, moderní a vysoce flexibilní řešení financování vlastního bydlení, které kombinuje stabilitu silné banky s inovativními digitálními technologiemi. Klientům umožňuje získat hypoteční úvěr až do výše 90 % hodnoty zastavené nemovitosti, a to bez poplatku za vyřízení, čímž výrazně snižuje vstupní bariéry pro pořízení vlastního bydlení.
Řešení je navrženo tak, aby pokrylo široké spektrum životních situací – od koupě prvního bytu, nemovitosti na investici, přes výstavbu rodinného domu až po refinancování či rekonstrukci. Součástí nabídky je i předhypoteční úvěr, který umožňuje financovat nemovitosti, u nichž nelze dočasně zřídit zástavní právo, což klientům otevírá cestu k bydlení i v méně standardních situacích. A také překlenovací financování, které umožňuje klientům jednoduše změnit své bydlení.
Klíčovým pilířem je digitalizace celého procesu. Hypotéku lze pohodlně sjednat prostřednictvím digitální platformy George – od prvotní kalkulace přes podání žádosti, dokládání dokumentů až po samotné čerpání. Digitalizace se přitom neomezuje pouze na sjednání, ale pokračuje po celou dobu trvání úvěru formou komplexního online servisu.
Klienti mají k dispozici širokou škálu doplňkových služeb, které umožňují individualizovat hypotéku podle konkrétních potřeb – například expresní čerpání, zrychlenou výstavbu, překlenovací financování nebo službu variabilního splácení. Samozřejmostí je online ocenění nemovitostí (bytů i rodinných domů) zdarma.
Unikátní výhodou je možnost průběžně upravovat parametry splácení. Klienti si mohou flexibilně nastavovat výši splátek i délku splácení podle aktuální životní situace, což z hypotéky činí dynamický finanční nástroj, nikoli rigidní závazek.
Hypotéka České spořitelny není pouze finanční produkt – je to komplexní, technologicky vyspělé řešení, které reaguje na současné potřeby klientů: jednoduchost, rychlost, flexibilitu a udržitelnost. Díky digitalizaci, široké škále služeb a neustálým inovacím nastavuje nový standard hypoték na českém trhu.

Hypotéka České spořitelny klientům otevírá snadnou a komfortní cestu k vlastnímu bydlení či investici a následného online servisu hypotéky v průběhu splácení.
Maximální pohodlí a digitalizace:
- kompletní vyřízení hypotéky online bez nutnosti návštěvy pobočky
- online hypoteční specialisté dostupní přes video / telefon
- digitální žádost, nahrávání dokumentace a online správa hypotéky
- automatizace administrativy – banka komunikuje se zaměstnavatelem, katastrálním úřadem i dalšími institucemi
Široké možnosti využití:
- financování koupě, výstavby i rekonstrukce bydlení, Dostupnost pro první bydlení – financování až do 90 % hodnoty nemovitosti
- možnost zahrnout do úvěru všechny prokazatelné náklady související se záměrem
- speciální řešení pro developerské projekty – klient dokládá pouze příjem, vše ostatní zajistí banka
Flexibilita a dlouhodobá udržitelnost:
- variabilita splácení – změna výše splátky, odklad nebo přerušení splácení, mimořádné splátky
- ekologické a udržitelné bydlení - dlouhá splatnost až 35 let pro optimalizaci rodinného rozpočtu
- široká nabídka fixačních období s doporučením optimální varianty
Komplexní online servis během celé životnosti hypotéky:
- aktivní informování klienta o důležitých milnících hypotéky
- automatické doručování daňových dokumentů do George
- online poradenství při změně úrokové sazby
- kompletní online servis hypotéky přes George včetně spolupráce s pojišťovnou

Hypotéka České spořitelny se na trhu výrazně odlišuje díky kombinaci technologické vyspělosti, jednoduchosti a orientace na klientský zážitek.
Komfortní a digitalizovaný proces:
- od podání žádosti až po čerpání, poradenství přes online hypoteční centrum
- elektronické podání návrhu na vklad zástavního práva na katastr nemovitostí
- digitální správa hypotéky po celou dobu jejího trvání
Minimální administrativní zátěž:
- Potvrzení o příjmu banka vyřídí se zaměstnavatelem
- klienti s příjmem na účtu u ČS nemusí dokládat příjem vůbec
- banka přebírá komunikaci s katastrálním úřadem i pojišťovnou při sjednávání i servisu hypotéky
Flexibilita bez kompromisů:
- možnost kdykoli upravit splátky, změnit účet, upravit pojištění nebo provést mimořádnou splátku
- jednoduché řešení životních změn (např. změna dlužníků) online přes George
Unikátní digitální servis v Georgi:
Klient má ve svém mobilu plnou kontrolu nad hypotékou a může kdykoliv:
- může řešit celé čerpání hypotéky od A až do Z včetně objednání aktualizaci odhadu, nahrávání dokumentace a prodloužení termínů pro splnění podmínek
- vložit mimořádnou splátku nebo hypotéku doplatit
- měnit inkasní účet, pojištění, výši splátky, dobu splácení, den splácení, úrokovou sazbu i dlužníka
Hypotéka pro budoucnost – unikátní balíček výhod jedná se o speciální řešení podporující ekologické a udržitelné bydlení, které přináší klientům nadstandardní benefity:
- sleva 0,1 % na úrokové sazbě
- úspora až 16 500 Kč na poplatcích za doplňkové služby
- 45% sleva na pojištění domácnosti a nemovitosti po celou dobu trvání
- mimořádné splátky zdarma
- prodloužená splatnost až 35 let
- odborné dotační poradenství
- energetické poradenství zaměřené na snížení nákladů na bydlení

Hypotéka České spořitelny kontinuálně přináší inovace, které posouvají klientský zážitek:
- online změna dlužníků přímo v George
- online poradenství přes Hey George
- plně digitalizovaný proces refixace – včetně výběru nové fixace a podpisu dodatků online
- online nahrání Energetického štítku nemovitosti
- Virtuální hypoteční centrum – klient může kompletně vyřešit hypotéku bez návštěvy pobočky
- umíme klientovi spočítat energetickou náročnost jeho nemovitosti i bez Energetického štítku a doporučit mu opatření pro snížení energetické náročnosti nemovitosti
Mezi další novinky patří:
- předschválené hypoteční limity pro stávající klienty
- lepší podmínky pro OSVČ
- financování dřevostaveb až do 10 mil. Kč s LTV až 90 %

ne

V případě, že klient bude mít k aktivní službu Hypotéka pro budoucnost - může být splatnost až 35 let.

ano

ano

ano

ano

ano

ano

ano

Vždy zdarma

ano

podpis

cerpani

sprava