Základní podmínkou pro získání hypotečního úvěru je dostatečná bonita - tedy příjem. To platí a bude platit vždy. Velkou iluzí je si myslet, že se banka spokojí jen se zástavou a na příjmy žadatele až tolik hledět nebude.

Ještě před pár lety platilo, že na koupi bytu nebo domu je vhodná hypotéka a na drobné opravy zase menší úvěr ze stavebního spoření. Nyní je situace taková, že úvěry ze stavebního spoření se uplatní nejen při nejrůznějších rekonstrukcích, opravách, ale také při pořizování nemovitosti.

Smyslem životního pojištění je pojistná ochrana pojištěné osoby. Pokud by nastala pojistná událost, například úmrtí či plný invalidní důchod, pojišťovna vyplatí osobě uvedené ve smlouvě pojistné plnění. Proto se tento druh pojištění vyplatí hlavně živitelům rodin.

Cestu k hypotéce doprovází obvykle povinnost uzavření rizikového životního pojištění ve prospěch věřitele. Jedná se o pojištění, které finančně chrání pojištěného a jeho blízké pro případ nenadálých životních okolností, kdy nebude schopen úvěr splácet.