Žadatel o hypotéku má většinou jasný záměr, kolik peněz potřebuje. Problém má spíš v tom, jestli mu požadovanou částku v bance půjčí. Aby to zjistil, musí nejprve podstoupit proces, kterému se říká zkoumání bonity - schopnosti splácet úvěr.

?Investice do nemovitostí jsou stále ještě výhodné? Petr Němeček 
 Před vstupem do Evropské unie byl zájem o nemovitosti obrovský. Očekávalo se, že po vstupu půjdou ceny nahoru. Nestalo se a také v loňském roce ceny spíše stagnovaly a mírně rostly jen u velmi kvalitních nemovitostí.

Nejdražším místem cenové mapy byla podle posledního šetření Hypoteční banky ve druhém pololetí loňského roku Praha. Většina nových bytů se zde v roce 2005 prodávala v cenách mezi 35 000 až 55 000 korunami za metr čtvereční podlahové plochy bytu. Uvedené rozpětí v sobě zahrnuje obrovské rozdíly mezi cenami v centru města a na jeho okraji.

Hypotéka je pro domácí rozpočet velkou finanční zátěží. Když ji chcete mít co nejdřív z krku, posíláte bance měsíčně vysoké splátky. Jestliže by je vaše peněženka neunesla, zvolíte delší dobu splatnosti, ale v konečném součtu na vás banka víc vydělá. Zaplatíte jí totiž větší úroky.