Dlouhé měsíce přípravy projektu, který nakonec zůstane jen na papíře, nebo ještě hůř, rozestavěný a nedokončený. To je letos příběh mnoha developerů. Důvod? Podle realitních odborníků to je trvající neochota bank půjčovat. „Obecně lze říci, že vinou zásadního zpřísnění parametrů financování kancelářského projektu byly pozastaveny všechny projekty. Zatímco v minulosti banky požadovaly vlastní kapitál a předpronájem na úrovni 20 až 30 procent, teď je to 50 procent a více. Pozastavení se ovšem týká pouze samotné realizace projektů, respektive jejího zahájení,“ řekl LN Eduard Forejt, vedoucí oddělení pronájmu kancelářských ploch v mezinárodní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle, s tím, že plánování i marketing projektů stále pokračuje.

Ještě před dvěma roky byla koupě domu doslova pohádkovou záležitostí – alespoň ve srovnání s dneškem. Právě hypoteční úvěry se totiž zapsaly mezi ty bankovní produkty, které v době "pokrizové" už zřejmě nikdy nebudou stejně výhodné. Na finančním trhu se může dít cokoliv, centrální banka může uvolňovat politiku sebevíc, půjčka na dům je zatím stále ještě poměrně drahá. Přinese snad příští rok alespoň nějaké zlevnění?

Základní úroková sazba české centrální banky činí už jen jedno procento. K jejímu snížení se včera odhodlali členové Bankovní rady České národní banky tou nejtěsnější většinou. Dosud činila tato klíčová sazba 1,25 procenta. Snížením na jedno procento se Česko v úrocích dostalo na úroveň eurozóny. Evropská centrální banka totiž na svém posledním zasedání na počátku prosince nechala základní úrokovou sazbu na historickém minimu -tedy také na jednom procentu.

PRAHA Stovky malých a středních podniků by se v příštím roce měly dočkat větší pomoci při získávání úvěrů. Českomoravská záruční a rozvojová banka totiž plánuje poskytnout záruky za úvěry v hodnotě alespoň osm až devět miliard korun. Podle odhadů banky přitom za celý letošní rok dosáhne výše těchto záruk zhruba šesti miliard korun.