Dlouhé měsíce přípravy projektu, který nakonec zůstane jen na papíře, nebo ještě hůř, rozestavěný a nedokončený. To je letos příběh mnoha developerů. Důvod? Podle realitních odborníků to je trvající neochota bank půjčovat. „Obecně lze říci, že vinou zásadního zpřísnění parametrů financování kancelářského projektu byly pozastaveny všechny projekty. Zatímco v minulosti banky požadovaly vlastní kapitál a předpronájem na úrovni 20 až 30 procent, teď je to 50 procent a více. Pozastavení se ovšem týká pouze samotné realizace projektů, respektive jejího zahájení,“ řekl LN Eduard Forejt, vedoucí oddělení pronájmu kancelářských ploch v mezinárodní poradenské společnosti Jones Lang LaSalle, s tím, že plánování i marketing projektů stále pokračuje.

Pokud si myslíte, že vrácením auta na leasing po zemřelém příbuzném budete s leasingovou společností vyrovnáni, mýlíte se. Splátky dle splátkového kalendáře hradit nemusíte. Připravte se však na to, že leasingová společnost auto prodá a zisk z prodeje započte proti zbývající částce, kterou je nutné ještě uhradit. 

Další banky v Česku nejspíš budou na prodej. Mateřské finanční skupiny v zahraničí se kvůli potížím zbavují některých poboček. Německá LBBW bude muset prodat 40 procent majetku. Je tak možné, že se bude chtít zbavit i české pobočky, která měla ve 3. čtvrtletí 400 milionů ztráty. O restrukturalizaci se pokouší i rakouská Österreichische Volksbanken, ke které patří tuzemská Volksbank.

V listopadu poskytly tuzemské banky o sedm milionů korun více peněz na hypoteční úvěry než v říjnu. Jedná se sice již o druhý meziměsíční růst v řadě, přesto se ještě nedá mluvit o oživení. Letos se objem nově poskytnutých hypoték propadne zhruba o 40 miliard korun. „O oživení se nedá mluvit, v poslední době se totiž v domácí ekonomice nestalo nic, co by odůvodňovalo nárůst objemu poskytnutých hypoték,“ řekl Milan Lávička, analytik makléřské firmy Atlantik FT. Podle něj totiž stále rostoucí počet nezaměstnaných udržuje na trhu pocit nejistoty a lidé se stále obávají neschopnosti splácet své závazky. „Navíc zatím ještě nedošlo ani ke stabilizaci cen nemovitostí, takže na skutečné oživení trhu s hypotékami si ještě nějakou dobu počkáme,“ řekl Lávička.