Až do letošního roku seděly stavební spořitelny na zlatém vejci. Jejich spořicí účty byly suverénně nejvýhodnější na domácích finančních trzích. Důvod? Dotoval je stát. Nejenže na rozdíl od běžných spořicích účtů nepodléhaly úroky ze stavebního spoření zdanění, ale stát toto spoření navrch sponzoroval štědrými příspěvky, které dosahovaly až 3000 korun ročně.

Máte volné prostředky a přemýšlíte co s nimi? Podívejte se, jaké se nabízejí možnosti, pokud nechcete podstupovat příliš vysoké riziko a chcete úrok nad 5 % p.a. V současné době, kdy mnoho účastníků stavebního spoření s ohledem na chystané změny toto spoření ukončuje, se více než kdy jindy objevuje potřeba nalézt jinou možnost, jak co nejvýhodněji uložit větší objem peněz. 

Přestože většina bankovních institucí na tuzemském trhu letos nabízí zvýhodněné finanční produkty pro děti, neregistrují o ně před Vánocemi výraznější zájem. Rodiče dávají přednost spíše tradičním produktům, se kterými mají osobní zkušenosti. Mezi nejčastější formy spoření v souvislosti s potomky se podle finančních poradců řadí investiční pojištění a stavební spoření.

Období, kdy stavební spořitelny prakticky nesahaly na poplatky, je u konce. Dva z pěti tuzemských ústavů, Stavební spořitelna České spořitelny a Stavební spořitelna Wüstenrot, od ledna některé služby zdražují. Spořitelnám hrozí, že kvůli snížení podpory přijdou o část klientů, a tak se snaží udržet výnosy právě třeba i vyššími poplatky.

Stavební spoření padá stále častěji za oběť exekutorům. Spořitelny zaznamenávají na účtech klientů meziroční nárůst exekucí o desítky procent. Státu pak vracejí zpět miliony korun z připsaných podpor. Exekuce se týká nejen smluv, u kterých už uplynula povinná vázací lhůta a klienti tak získali nárok na státní podporu, ale i smluv, kde lidé spoří méně než šest let. 

Parlamentem i prezidentem již schválené změny ve stavebním spoření přinesly zákonitě reakci stavebních spořitelen. Ty připravily pro klienty řadu nabídek, aby si je udržely, a také získaly nové klienty. Je ale třeba počítat s tím, že ne každá nabídka se musí konkrétnímu klientovi hodit. A to i tehdy, když ji klientovi doporučí přímo zprostředkovatel pracující pouze pro danou spořitelnu. Jde o to, že i pro spořitelny se změnami zhoršují podmínky, takže logicky myslí i na svůj prospěch.

I když poklesne státní podpora, úvěry ze stavebního spoření budou dál výhodné. Zmapovali jsme podmínky, za kterých se dá stavebko do konce letošního roku sjednat. K novým smlouvám přidávají spořitelny dárky i zvýšené úročení. Zájemců o stavební spoření nijak zásadně neubývá. Dokládají to statistiky ministerstva financí i samotné stavební spořitelny. Výrazné změny v nabídkách stavebního spoření, jako je třeba odpuštění poplatku za uzavření smlouvy či poplatku za roční vedení účtu, se proto zatím nekonají.

Klienti, kteří chtějí získat maximální státní podporu ke stavebnímu spoření za rok 2010, by měli ještě do konce tohoto kalendářního roku složit na účet Stavební spořitelny České spořitelny (SSČS) částku 18 000 Kč u smluv uzavřených do 31. prosince 2003; u smluv uzavřených od 1. ledna 2004 pak uhradit částku 20 000 Kč. Pobočky České spořitelny sice dokáží hotovostní platby ke stavebnímu spoření zpracovat ještě 31. prosince 2010 do 12 hod, přesto doporučujeme klientům, aby nenechávali platby na poslední chvíli.

Pro banky je před koncem roku každá koruna dobrá. Poté, co stavební spoření přijde o část dosavadních výhod, začaly se předhánět v rozdávání dárků za uzavření nové smlouvy. Je libo plyšáka, batoh, vánoční papír nebo raději sáhnete po zvýšeném úročení? Stavební spoření už nebude tak výhodné jako dosud. Přesto, nebo právě proto vyrážejí spořitelny na trh, s různými akcemi, dárky a časově omezenými výhodami.

I když se o blížících se změnách podmínek stavebního spoření mluví již od květnových voleb, na zájmu lidí o nové smlouvy to znát není. Tahákem jsou převážně úvěry. Omezení podpory stavebního spoření již prošlo oběma komorami Parlamentu ČR a čeká již pouze na podpis prezidenta Klause. Je tedy takřka jisté, že výrazné snížení státní podpory a zdanění úrokových výnosů ze stavebního spoření bude platné již od příštího roku.