Daňové odpočty a slevy na dani jsou dvě základní položky, díky kterým zaplatí podnikatelé i zaměstnanci nižší daň z příjmů. Stát jejich prostřednictvím podporuje vlastní bydlení, spoření na stáří, charitu i rodiny a invalidy. Patnáctý paragraf zákona o daních z příjmů je nadepsán „nezdanitelná část základu daně“.

Díky většímu zájmu ale zdražily nejmenší byty. Nejvíce padají ceny bytů v panelových domech. Ceny bytů v Česku i nadále klesají. Platí přitom, že čím větší byt je, tím více spadla jeho pořizovací cena. Nejvíce postihl propad cen větších bytů hlavní město.

Výpočet daně je v letošním roce podstatně jednodušší. Místo pásem platí pro všechny jednotná patnáctiprocentní sazba ze základu daně. Máte-li děti, optimismus při vyplňování daňového přiznání za loňský rok vás nemine. S různými slevami na dani se totiž můžete dostat maximálně do nuly.

Kdysi výhodné pevné úroky smluvené na rok se dnes vyplatí jen někomu. Banky navíc sazby sjednocují. Řada lidí se teď bude muset rozhodnout, na jak dlouhou dobu chce mít pevné úroky. Buď proto, že jim končí fixace, nebo si berou novou hypotéku.

V létě či ve druhé polovině roku budou úroky z úvěrů i ceny nemovitostí zřejmě nižší než teď. Kdo nespěchá, tomu se vyplatí s investicí do bydlení počkat. Pokud si nechcete půjčit vysoké částky, zajímejte se i o nabídky stavebních spořitelen.

Chcete si brát hypotéku, ale nespěcháte? Pak se vyplatí počkat. V létě či ve druhé polovině roku budou úroky z úvěrů i ceny nemovitostí zřejmě nižší než teď. „Úrokové sazby budou nejnižší v létě. Totéž platí pro ceny nemovitostí,“ myslí si Markéta Šichtařová ze společnosti Next Finance.

S platností od dnešního dne upravuje Modrá pyramida úrokové sazby Hypoúvěrů. Reaguje tak na měnící se potřeby klientů, především s ohledem na rostoucí zájem o úvěry na rekonstrukce a modernizace bydlení. Úroková sazba u Hypoúvěru v programu Rekonstrukce se snižuje o 0,21 % p. a., u Hypoúvěru v programu Bydlení a u Hypoúvěru Garant vzroste o 0,2 % p. a., u Hypoúvěru 100 a Hypoúvěru Garant 100 pak o 0,4 % p. a.

Ještě dřív, než nebudete mít na další splátku, domluvte se v bance, jak postupovat dál. Není to příjemný pocit. Stojíte před bankou a jdete jim říct, že máte problém s příští splátkou. Zkusila jsem se zachovat tak, jak radí banky: ještě předtím, než následující splátku neodešlu, začít situaci řešit.

Chcete-li prodat nemovitost a nemáte ještě splacenou hypotéku, musíte ZAŽÁDAT O SOUHLAS banku. Většinou ho dostanete, finanční ústavy v tomto směru potíže nedělají. Dostali jste se do svízelné situace. Ztratili jste zaměstnání a nemůžete už dále splácet hypotéku na byt.

Josef Kunčar z Komerční banky radí, jak koupit nemovitost, na níž vázne hypotéka. 1. Kupující převezme hypotéku prodávajícího Ten, kdo nemovitost koupí, převezme závazky vyplývající ze smlouvy o úvěru, kterou uzavřela banka s prodávajícím v nezměněné formě...