Jihomoravský kraj je regionem s nejstabilnější poptávkou po hypotékách. Zatímco za celou Českou republiku se v prvním čtvrtletí snížil objem poskytnutých hypotečních úvěrů občanům meziročně o 31 %, v Jihomoravském kraji byl rozdíl pouhých 15 %. Hypoteční banka včetně svých partnerů jako lídr trhu dokonce vykázala nárůst objemu poskytnutých hypoték v Jihomoravském kraji o 14 % na 684 mil. Kč.
Letošní objem prodaných hypoték občanům by mohl být ještě nižší, než se původně očekávalo. Generální ředitel Hypoteční banky Jan Sadil by považoval za velmi dobrý výsledek objem 90 miliard korun, což by znamenalo meziročně více než pětinový pokles. Vyplývá to z tiskové zprávy Hypoteční banky. V celém loňském roce banky poskytly občanům hypoteční úvěry za necelých 114 miliard korun.
Ač březnové statistiky FINCENTRUM HYPOINDEXu naznačovaly, že by v jarních měsících mohlo na trhu dojít k dlouho očekávané (nebo vytoužené?) korekci úrokových sazeb směrem dolů, očekávání zůstala nenaplněna. V rámci souhrnného FINCENTRUM HYPOINDEXu zůstala magická hranice 5,50 procenta v dubnu netknuta. A co víc, úrokové sazby oproti minulému měsíci o 4 bazické body povyrostly. Hodnota hlavního indexu zakotvila pro tentokrát na úrovni 5,54 procenta.
Chcete-li znát výši hypotéky, ještě než začnete vybírat nemovitost, požádejte banku o hypotéku naopak nebo o úvěrový příslib. Banka vám na základě vašich příjmů po dobu několika měsíců garantuje výši úvěru a mnohdy i úrokovou sazbu. Vy budete mít jistotu, že o vybranou nemovitost ani složenou zálohu nepřijdete.
Třetinový propad letos postihl také bytovou výstavbu. Úroky zřejmě klesat nebudou. Český realitní trh čelí rekordním propadům, které v novodobé historii nikdo nepamatuje. Objem poskytnutých hypoték letos zatím klesl o třetinu. Stejnou měrou se propadla i bytová výstavba, tedy počet nově zahájených staveb.
Banky poskytly v dubnu občanům hypotéky za 7,55 miliardy korun, což znamená meziroční zhoršení o 31,2 procenta. Počet poskytnutých hypoték se meziročně snížil o 27,8 procenta na 4443 úvěrů. Vyplývá to z výsledků ukazatele Fincentrum Hypoindex, který zahrnuje prodeje celkem devíti tuzemských bank. ČTK převzala údaje ze serveru www.hypoindex.cz.
Skončil vám pracovní poměr na dobu určitou nebo jste z práce dali výpověď sami? Pokud ano, pak vám pojištění hypotéky pro případ ztráty práce nepomůže. Pojistit se proti ztrátě zaměstnání, když platíte hypotéku, může vypadat rozumně. Podmínek, výjimek a různých výluk však najdete v pojistné smlouvě tolik, že užitečnost tohoto pojištění je přinejmenším sporná.
Podmínky pro získání hypotéky na chaty a chalupy některé banky zpřísnily, Češi ovšem tuto možnost dlouhodobě nijak zvlášť nevyužívají. Často také proto, že o ní ani nevědí. K přísnějšímu posuzování úvěrů na rekreační bydlení přistoupily některé banky už na konci loňského roku a další se přidaly letos na jaře.
Jak naznačil FINCENTRUM HYPOINDEX , na hypotečním trhu je patrný klesající trend ve vývoji úrokových sazeb úvěrů na bydlení. Průměrná úroková sazba všech poskytnutých úvěrů klesla v měsíci březnu o 25 bazických bodů na hodnotu 5,50 %. Porovnání úrokových sazeb v závislosti na době fixace a bance poskytující financování přináší následující tabulka.
Kvůli zájmu klientů se jarní nabídka hypoték od ČSOB se sazbou od 5,09 % prodlužuje až do 22. května. Deset dní navíc tak získali ti, kdo chtějí získat hypotéku s výhodným úrokem. Mezi výhody ČSOB hypoték patří také to, že žádost a všechny k ní potřebné náležitosti lze bez stresu a zbytečného obíhání úřadů vyřídit na kterékoliv pobočce ČSOB.
