Po krizovém přelomu let 2009 a 2010, kdy počet úvěrů na bydlení v Praze klesl, teď hypoteční trh zažívá comeback. Hypoteční banka dokonce hovoří o nejúspěšnějších měsících. Jedním z důvodů jsou příznivější ceny nemovitostí. Před pěti lety si Dušan Čermák z Prahy vzal dvoumilionovou hypotéku na byt. Teď musí po patnáct let splácet 17 tisíc korun měsíčně. Jenže nedávno zjistil, že mu postupné vracení peněz dělá stále větší problémy. „A tak si chci přenastavit splátkový kalendář,“ říká dlužník.

V pořadí 65. emise HZL v hodnotě 2,7 miliardy korun s úrokovým výnosem 3.32 procent. Poprvé je coby investorům určena Penzijním fondům ČSOB Stabilita a Progres. Hypoteční banka je historicky největším emitentem HZL, její emisní program sahá až do roku 1996, kdy jako první banka na českém trhu získala licenci k vydávání těchto dluhopisů. Od té doby vydala HZL v celkové hodnotě 139,4 miliardy korun. HZL jsou standardním prostředkem, kterým banky získávají finanční prostředky z trhu.

Hypotéky jdou opět na dračku, obdobně jako v dobách těsně před hospodářskou krizí. Banky poskytly občanům během prvního pololetí přes 34 tisíc hypotečních úvěrů za 56,4 miliardy korun. To je v meziročním srovnání téměř 47procentní nárůst objemu nově poskytnutých úvěrů a přiblížení se rekordním letům 2007 a 2008. 

Za první pololetí letošního roku si lidé půjčili od bank na bydlení o polovinu více peněz než loni. Poprvé od roku 2007 tak přibylo hypoték. Nahrávají tomu nižší ceny bydlení, výhodnější úroky i akce bank. Ekonomice se daří dobře, věří stále více Čechů. Lidé, kteří se po krizi báli zadlužit kvůli bydlení nebo vyčkávali na velké zlevnění nemovitostí, se totiž hromadně rozhoupali k nákupu.

Hypotéka bez doložení příjmu je jen prázdným termínem. I přes její název musíte bance vždy dokázat, že nejste bez prostředků. Produkt „Hypotéka bez doložení příjmů“ stojí za povšimnutí. Z jeho názvu bychom mohli usuzovat, že popírá bezpečnostní politiku banky půjčit bez toho, aniž byste neměli lidově řečeno holý zadek. Zdání klame. Název funguje spíš jako terminus technicus pro hypotéku těm, kteří sice oficiálně (před finančním úřadem) příjmy nevykazují, ale jinak je mají.

Průměrné sazby poskytovaných hypoték spadly na 4,14 procenta Hypotéku si v červnu vzalo přes sedm tisíc lidí. Snižování úrokových sazeb hypoték nekončí. V červnu klesla průměrná sazba poskytovaných hypoték na 4,14 procenta, což je nové letošní dno. Naposledy byly úroky tak nízko v červnu 2007. Vyplývá to z nejnovějších údajů ukazatele Fincentrum Hypoindex.  Podpora hypoték nízkými úroky se bankám vyplácí. Za minulý měsíc si od nich na bydlení půjčilo přes sedm tisíc lidí, což je nejvíc za poslední tři roky. Celkem si v 1. pololetí vzalo hypotéku přes 33 610 lidí.

Průběžné výsledky na hypotečním trhu v letošním roce dokazují vzestupný zájem o hypotéky. Celkový objem poskytnutých hypotečních úvěrů od ledna do června letošního roku dle Hypoindexu přesáhl už 55 miliard korun. ČSOB reaguje na zvýšenou poptávku o vlastní bydlení výhodnou úrokovou sazbou, která pro hypotéky do 70 % zástavní hodnoty nemovitosti při fixaci 3 roky činí 3,89 %.

Finanční skupina Wüstenrot, která se zaměřuje na komplexní zabezpečení klientů, poskytla v letošním 1. pololetí úvěry a hypotéky v celkové výši 5,6 miliardy korun. Ve srovnání s loňským rokem, kdy výše poskytnutých úvěrů dosáhla k 30. červnu částky 4,7 mld. Kč, vzrostly její úvěrové obchody o 18 %. Tohoto výrazného nárůstu dosáhla nejen v důsledku obecně vyššího zájmu klientů o úvěry na bydlení, ale především nabídkou transparentních podmínek a garantovaných sazeb.

Prudký nárůst počtu exekucí zaznamenal v prvním pololetí letošního roku přerovský Exekutorský úřad Tomáše Vrány, který je jedním z největších svého druhu v Česku. Do konce června vykonal 33 135 exekucí, loni jich bylo v prvním pololetí 24 400. Jejich počet se tak zvýšil o více než třetinu, a to i přes skutečnost, že česká ekonomika začíná opět růst. „Mohlo by se zdát, že za tak velkým počtem exekucí stále stojí dozvuky ekonomické krize, ale podle mého názoru je hlavním důvodem stále velká lehkomyslnost části občanů a také jejich žalostná finanční gramotnost,“ uvedl přerovský soudní exekutor Tomáš Vrána.

Finanční skupina Wüstenrot poskytla v letošním 1. pololetí úvěry a hypotéky v celkové výši 5,6 miliardy korun. Ve srovnání s loňským rokem, kdy výše poskytnutých úvěrů dosáhla k 30. červnu částky 4,7 miliardy Kč, vzrostly její úvěrové obchody o 18 %. „Ve 2. čtvrtletí u nás padaly každý měsíc rekordy. Naše kampaň, ve které jsme klientům dali jasně najevo, že Wüstenrot poskytuje úvěry na bydlení za garantovanou sazbu, měla velký ohlas,“ uvedl šéf Wüstenrotu Pavel Vaněk.