Lidé, kteří mají dobré a stabilní příjmy a potřebují řešit své bydlení, by neměli s hypotékou váhat.
Úroky hypoték jsou totiž mimořádně výhodné. Průměrné úrokové sazby se těsně přiblížily k historickému minimu z července roku 2005 a v některých fixacích jsou už dokonce rekordně nízké.
Jan HRUBEŠ, moderátor Hypotéky jsou právě nejlevnější za 6 let. Průměrný úrok klesl za měsíc o 0,12% na 3,77%. Vyplývá to z ukazatele Hypoindex. Ten sleduje finanční server Fincentrum. Nejoblíbenější hypotéky s tříletou a pětiletou fixací úroků jsou dokonce nejlevnější, co kdy byly.
Praha 16. listopadu (ČTK) - Úrokové sazby u hypotečních úvěrů v říjnu dále klesaly a dostaly se na nejnižší úroveň za šest let. Průměrná úroková sazba hypoték klesla ve srovnání se zářím o 0,12 procentního bodu na 3,77 procenta, nejníže od listopadu 2005.
Když prodávající couvne z části dohody, je na vás, abyste si zajistili dostatek financí na její splnění. A nikoho nebude zajímat, že vám banka nepůjčí, jde o začarovaný kruh. Prodávající nemusí kupujícímu pomáhat se získáním peněz na nemovitost, tedy ani s hypotékou, rozhodl Nejvyšší soud ČR. Ne vždy zájemce o koupi nemovitosti disponuje potřebnými prostředky k zaplacení celé kupní ceny.
Hypoteční banky se nyní předhánějí ve snižování úroků, klesly nyní až na 2,5 procenta. „Úroky z hypotečních úvěrů jsou nejnižší za posledních dvacet let,“ řekl Milan Roček, ředitel společnosti Hyposervis. Banky ale nic levně nedávají.
Brali jste si hypotéku před pěti roky a teď vám končí období fixace? Gratulujeme, přistáli jste do dobrých časů. Kdyby vám fixace skončila loni touto dobou, nejspíš byste měsíčně platili o několik set, nebo dokonce tisíc korun víc než do té doby. Teď však zůstanete na svém, nebo se vám splátky dokonce sníží.
Lidé ovšem musí kromě splátek úvěru platit za zřízení a vedení hypotéky, za běžný účet a povinné pojištění. Úroky hypotečních úvěrů v Česku jsou aktuálně na nejnižší úrovni za posledních dvacet let. Začínají už na 2,5 procenta. Ani to však neznamená, že člověk dostane peníze na byt levně.
Česká spořitelna snížila úročení hypoték až o 0,5 procenta. Minimální úroková sazba tak ve spořitelně začíná na 3,09 procenta. Řada tuzemských bank snížila úročení hypotečních úvěrů o 0,1 až 0,7 procentního bodu již v říjnu. „Hypoteční trh opět výrazně ožil.
Splácení pak půjde rychleji. Možnost refinancování hypotečních úvěrů bude v USA výrazně dostupnější. Americká vláda představila v pondělí v Nevadě soubor opatření, která mají usnadnit refinancování hypoték vlastníkům domů a bytů, kteří jsou ve finanční tísni. Analytici se však domnívají, že oživení strádajícího realitního trhu bude jen malé a krátkodobé.
V minulých dvou dílech Školy finanční gramotnosti jste se naučili základní pojmy, kolem kterých se hypotéka točí. Takže už vás v bance nebudou školit. Zvlášť když dnes si ještě navíc povíme, jak první návštěva v bance probíhá, co si vzít s sebou a na co se připravit.
