Hypoteční broker u nás zatím není příliš známý, natož rozšířený, pojem. A když někomu řeknete, že pracuje zadarmo, určitě v řadě lidí navíc vzbudí i jistou nedůvěru. O profesi hypotečního brokera jsme si povídali s Milanem Ročkem, ředitelem společnosti Hyposervis.

* Zájem o hypotéky na rekreační bydlení se zřejmě zvyšuje. Například Hypoteční banka poskytla v první půlce roku na koupi, výstavbu nebo rekonstrukci rekreačních objektů 132 úvěrů za 105 miliónů korun. Je to mnohem více než ve stejném období loni.

Nedávné zvýšení klíčové sazby České národní banky a očekávání dalšího růstu sazeb dělá nemalé vrásky lidem, kteří v blízké době uvažují o hypotečním úvěru. Tyto půjčky totiž postupně podražují. Stále více proto stojí za úvahu, zda není pro někoho výhodnější čerpat úvěr na bydlení jinde než v hypoteční bance.

Lidé stále častěji využívají hypoteční úvěry k pořízení rekreačních objektů. Kupříkladu Hypoteční banka zaznamenala meziroční nárůst 44 procent v objemu a 20 procent v počtu těchto hypoték.

Čeští stavbaři mají zlaté časy. Velikost i ceny bytů rostou. Banky hlásí rekordy v hypotékách 
 Praha - První pololetí letošního roku změnilo Česko v ráj stavbařů bytů. Za prvních šest měsíců zahájily stavební firmy výstavbu 20 206 bytů, což je o 14 procent více než za stejné období loni.

Zatím málo využívanou možností na tuzemském trhu hypotečních úvěrů je kombinace hypotéky a investičního životního pojištění. Tato specifická varianta má své výhody i nevýhody a je určena pro užší skupinu klientů. Větší zkušenosti s kombinací těchto produktů mají lidé v Rakousku a Německu.

Počet lidí, kteří se rozhodnou řešit svou bytovou situaci pomocí hypotečního úvěru, stále narůstá. Nic na tom zatím nemění ani nedávné zdražení peněz Českou národní bankou. V důsledku toho hypoteční banky postupně u svých půjček navyšují úrokové sazby.

Dluhy Čechů jsou dnes zhruba šedesátkrát vyšší než před třinácti lety a blíží se půl biliónu korun. Téměř čtvrt miliónu lidí je zadluženo na podstatnou část života hypotékou, další stovky tisíc mají nějaké zboží na splátky, úvěr nebo leasing.

Jana (35) a Petr (38) Navrátilovi bydlí v krajském městě ve vlastním třípokojovém bytě. Mají dvě děti ve věku 12 a 10 let. Petr vydělává 28 000 Kč a Jana 12 000 Kč čistého měsíčně. Mají tři roky starý automobil, u kterého zrovna doplatili leasing.

* Česká spořitelna poskytuje od srpna tzv. hypotéku na počkání. Zájemce už na první schůzce podepíše úvěrovou smlouvu a ihned se dozví schválenou výši hypotéky. Teprve poté předloží požadované dokumenty. Pro uzavření smlouvy stačí průkaz totožnosti.