Očekávané zvyšování úrokových sazeb se nakonec nekonalo a banky hýbaly v měsíci červnu se sazbami hypotečních úvěrů jen minimálně. Nabízíme vám přehled, ve kterých bankách můžete momentálně ušetřit.

Praha - Průměrná úroková sazba všech poskytnutých hypotečních úvěrů v červnu vzrostla podle Hypoindexu serveru Fincentrum stejně jako v květnu o jednu

Před pěti lety jsem si koupila byt na hypotéku. V současné době čekáme s manželem rodinu a potřebovali bychom se přestěhovat do většího bytu, který bychom rádi financovali částečně z hypotéky a částečně z prodeje stávající nemovitosti.

V prvním pololetí letošního roku poskytla Raiffeisenbank téměř sedm tisíc hypoték v celkovém objemu 12,4 miliardy korun, což meziročně představuje nárůst téměř o 21 procent. ?Tento výsledek nás těší ze dvou důvodů. Jednak se nám podařilo zvýšit prodej i v náročném období končící integrace a navíc jsme zaznamenali 20procentní nárůst v době, kdy hypoteční trh v České republice celkově zpomaluje,? uvedl produktový manažer hypoték Raiffeisenbank Jan Bureš.

Přes značné snížení tempa růstu českého hypotečního trhu v 1. pololetí letošního roku zvýšila Wüstenrot hypoteční banka a.s. objem prodeje hypoték v tomto období o 52 %, když poskytla hypoteční úvěry v částce téměř 1,2 miliardy korun. Průměrná výše nejčastěji poskytovaných hypoték na účely bydlení vzrostla na 1,4 milionu korun.

Na Plzeňsku ceny starších bytů vystoupaly už nad hranici 30 tisíc korun za metr čtvereční. To je 75 procent ceny novostavby.
Ceny starších bytů na plzeňských sídlištích prolomily pomyslnou hranici a usadily se okolo dvou milionů korun. Podle většiny z oslovených realitních makléřů dosáhly dočasně maxima a nyní už zhruba měsíc stagnují.

Lidé, kteří v současné době potřebují hypotéku, nebo ji už využívají a mění se jim pevná sazba, mají vážné starosti. Úroky hypoték se totiž zvedly na nečekanou výši, což značně prodražuje měsíční splátky. Mnoho zájemců si kvůli tomu nemůže úvěr dovolit. Další vývoj úroků je nejasný.

Dražší hypotéky i větší přísnost bank při jejich poskytování už v mnoha místech ČR nepříznivě působí na realitní obchody. Řada lidí totiž nedosáhne na hypotéku a tudíž jsou nuceni nákup bytů a domů odložit. Vyplývá to z průzkumu Práva.
Taková situace nastala například v hlavním městě. 

Zájem o hypoteční úvěry začíná v Česku klesat. Tento trend se ale týká pouze hypotečních bank. Naopak stavební spořitelny zaznamenávají pravý opak a úvěrů poskytují čím dál více. Nenastane-li nějaká mimořádná událost, objem nových hypotečních úvěrů poskytnutých v průběhu letošního roku bude nižší než loni.

Bankéř z UniCredit Bank varoval před rostoucími cenami nemovitostí v Praze. Místo za tři roky proto navrhl koupit byt už nyní a tři roky ho pronajímat. Celkový finanční plán ovšem nezpracoval.