Pravidla pro poskytování hypoték se zpřísňují. České banky požadují vyšší platy zájemců a výhled jejich finanční situace. Informují Hospodářské noviny. České banky tak reagují na krizi, kterou prochází trh s nemovitostmi v Americe.

Získat hypotéku je teď mnohem těžší. Banky podle amerického vzoru nasadily mnohem přísnější metr, bojí se špatných úvěrů. Jak píší Hospodářské noviny, projdou pouze klienti s vyššími příjmy a banky mnohem podrobněji zkoumají, jestli žadatelům nehrozí do budoucna finanční potíže.

Při koupi hypotéky v rámci skupiny ČSOB mají nyní klienti možnost současně pojistit vybranou nemovitost či domácnost. Od srpna letošního roku se v prodejní síti skupiny ČSOB, na pobočkách Hypoteční banky a Poštovní spořitelny začíná prodávat Hypotéka Expres.

Hypoteční banka nabízí od 1. srpna 2008 v rámci své obchodní sítě novou službu s názvem Pojištění Hypotéka Expres. Tento balíček umožní klientům pojistit si domácnost, nemovitost nebo si sjednat další pojištění přímo při vyřizování hypotečního úvěru s pracovníkem Hypoteční banky. Hypoteční banka vyvinula Hypotéku Expres ve spolupráci s ČSOB Pojišťovnou a klienti mohou kombinovat pojištění se všemi hypotečními produkty.

* Banky nasadily přísnější metr, bojí se špatných úvěrů * Chudší nebo rizikovější klienty nechtějí * Dostat dobrý úrok je obtížné 
 
Čeští bankéři se poučili z americké hypoteční krize a zpřísnili pravidla, komu dají a nedají hypotéku. Chtějí, aby žadatelé měli vyšší příjmy, a přísněji zkoumají, jestli jim do budoucna nehrozí finanční problémy. 

Zájemci o nové bydlení se musí smířit s tím, že hypotéky brzy nezlevní. Banky včera potvrdily, že s bezprostřední reakcí na snížení sazeb ČNB nespěchají.

Letos banky poskytnou hypotéky sotva za sto třicet miliard korun, což je o desetinu míň než loni. Tak to odhaduje hypoteční banka. Bankovní experti přitom ještě na jaře očekávali, že trh naopak poroste až o dvacet procent.

Od ledna do června poskytly banky meziročně o pětinu méně nových hypoték. Výjimkou byla pouze Komerční banka (plus 27 procent na 82 miliard korun) a Raiffeisenbank (plus 20 procent na 12 miliard korun). Včera se k nim přidala i Hypoteční banka, která uzavírá nejvíce hypoték, s oznámením, že červenec byl její druhý nejúspěšnější měsíc od počátku roku 2007.

I přes významné ochlazení českého hypotečního trhu dokázala skupina Fincentrum k 30. 6. 2008 razantně zvýšit objem uzavřených hypotečních úvěrů. Poradci zpracovali více než jedenáct set hypotečních úvěrů v objemu přesahujícím 2,1 miliardy Kč, což představuje meziroční nárůst takřka 70 %. V počtu i objemu uzavřených hypoték tak Fincentrum meziročně zdvojnásobilo svůj tržní podíl.

V průběhu letošního července poskytla Hypoteční banka včetně svých obchodních partnerů 2 302 hypotečních úvěrů v celkovém objemu 4,5 mld. Kč, což představuje nárůst v počtu oproti stejnému období loňského roku o 11 % a v objemu o 23 %.