Předhypoteční úvěr Poštovní spořitelny

 
Hodnocení uživatelů:

Profil

PoskytovatelPoštovní spořitelna
Okruh uživatelů

Pro nepodnikatelské účely, osoby starší 18 let

Distribuční kanály

Finanční centra Poštovní spořitelny

Základní charakteristika

Předhypoteční úvěr slouží k překlenutí doby, kdy není možné v okamžiku čerpání na nemovitost vložit zástavní právo (např. družstevní byt).
Předhypoteční úvěr lze využít pro tyto účely:
-financování privatizace bytového fondu (koupě od obcí),
-koupě stavebního pozemku od města/obce,
-koupě/privatizace bytových jednotek a rodinných domů od velkých firem,
-na koupi družstevního bytu,
-financování koupě bytů a rodinných domů v rámci developerských projektů
-koupě nemovitosti v dražbě,
-konkurzy,
-individuální výstavba – dočasné rozšíření vlastních zdrojů,
-individuální výstavba moderního bydlení (dřevostavby, ekostavby, panelové systémy, kdy průběh stavby neumožňuje zapsání rozestavěné nemovitosti do katastru nemovitostí, většinou nedochází k fázi „rozestavěná stavba“).

Výhody/bonusy

-řeší časté situace, kdy není možné zastavit kupovanou nemovitost a klient jinou nemovitost k zastavení nemá
-umožňuje rozestavět nemovitost do fáze, kdy je možné ji zapsat do katastru nemovitostí - poté již lze financovat klasickou účelovou hypotékou
-koupě bytu od družstva - pokud klient doloží, že byt bude převeden do 1 roku do osobního vlastnictví, není nutné jistit jinou nemovitostí
-koupi stavebního pozemku od obce financujeme až do
85 % zástavní hodnoty a na rozestavění až 500 tis. Kč
-klient platí po dobu předhypotečního úvěru jen úroky, které si může odečíst z daně z příjmů
-v rámci předhypotečního úvěru se schvaluje i následný hypoteční úvěr, klient ale platí jen jeden poplatek za měsíční správu.

Konkurenční výhody

- klient je oprávněn kdykoliv v průběhu splácení uskutečnit předčasné splacení předhypotečního úvěru, pokud účelem je převod členských práv a povinností souvisejících s členstvím družstvu, nebo pokud se bude jednat o splacení předhypotečního úvěru pomocí Hypotéky od Poštovní spořitelny.
- 30 denní garance nezhoršení úrokové sazby aktuálně vypočítané právě pro Vás
- výpis z katastru nemovitostí lze získat přímo na finančním centru Poštovní spořitelny-zdarma
- možnost se při sjednávání hypotéky pojistit proti neschopnosti splácet nebo pojistit svůj majetek, to vše na jednom místě

Novinky

- klienti mají možnost snížit vstupní náklady na hypotéku rozpuštěním poplatku za zpracování do úrokové sazby
- pokud má klient k Osobnímu účtu u Poštovní spořitelny elektronické bankovnictví, tak může sledovat průběh splácení hypotéky, nesplacený zůstatek a splátku pojištění - sjednání služby je zdarma

Podmínky, parametry, limity

Nutnost zřídit bankovní účet

ano

Minimální výše úvěru 200.000,00
Maximální výše úvěru (Kč) 5.000.000,00
Minimální doba splatnosti 1,00
Maximální doba splatnosti 1,00
Platnost úrokových sazeb - Poznámka

Předhypoteční úvěr má splatnost 1 rok. Maximálně do této doby je nutné splacení hypotečním úvěrem (zdarma) a klient splácí podle zvolených podmínek hypotéky.

Možnost jednoleté fixace úrokové sazby

ano

Poplatky

Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka Kč) 2.000,00
Poplatek za zpracování úvěru - Poznámka

účtuje se pouze při schválení úvěru

Nulový poplatek

ne

Vedení (bez státní podpory) 150,00
Možnost hypotéku předčasně splatit v době fixace

ano

Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru) 0,00
Potvrzení o výši úroků 100,00
Vyměňte si vaše zkušenosti v oblasti finančních produktů.

Diskuse

Poslat nový komentář

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.