Pro nepodnikatelské účely, osoby starší 18 let

Finanční centra Poštovní spořitelny

Předhypoteční úvěr slouží k překlenutí doby, kdy není možné v okamžiku čerpání na nemovitost vložit zástavní právo (např. družstevní byt).
Předhypoteční úvěr lze využít pro tyto účely:
-financování privatizace bytového fondu (koupě od obcí),
-koupě stavebního pozemku od města/obce,
-koupě/privatizace bytových jednotek a rodinných domů od velkých firem,
-na koupi družstevního bytu,
-financování koupě bytů a rodinných domů v rámci developerských projektů
-koupě nemovitosti v dražbě,
-konkurzy,
-individuální výstavba – dočasné rozšíření vlastních zdrojů,
-individuální výstavba moderního bydlení (dřevostavby, ekostavby, panelové systémy, kdy průběh stavby neumožňuje zapsání rozestavěné nemovitosti do katastru nemovitostí, většinou nedochází k fázi „rozestavěná stavba“).

-řeší časté situace, kdy není možné zastavit kupovanou nemovitost a klient jinou nemovitost k zastavení nemá
-umožňuje rozestavět nemovitost do fáze, kdy je možné ji zapsat do katastru nemovitostí - poté již lze financovat klasickou účelovou hypotékou
-koupě bytu od družstva - pokud klient doloží, že byt bude převeden do 1 roku do osobního vlastnictví, není nutné jistit jinou nemovitostí
-koupi stavebního pozemku od obce financujeme až do
85 % zástavní hodnoty a na rozestavění až 500 tis. Kč
-klient platí po dobu předhypotečního úvěru jen úroky, které si může odečíst z daně z příjmů
-v rámci předhypotečního úvěru se schvaluje i následný hypoteční úvěr, klient ale platí jen jeden poplatek za měsíční správu.

- klient je oprávněn kdykoliv v průběhu splácení uskutečnit předčasné splacení předhypotečního úvěru, pokud účelem je převod členských práv a povinností souvisejících s členstvím družstvu, nebo pokud se bude jednat o splacení předhypotečního úvěru pomocí Hypotéky od Poštovní spořitelny.
- 30 denní garance nezhoršení úrokové sazby aktuálně vypočítané právě pro Vás
- výpis z katastru nemovitostí lze získat přímo na finančním centru Poštovní spořitelny-zdarma
- možnost se při sjednávání hypotéky pojistit proti neschopnosti splácet nebo pojistit svůj majetek, to vše na jednom místě

- klienti mají možnost snížit vstupní náklady na hypotéku rozpuštěním poplatku za zpracování do úrokové sazby
- pokud má klient k Osobnímu účtu u Poštovní spořitelny elektronické bankovnictví, tak může sledovat průběh splácení hypotéky, nesplacený zůstatek a splátku pojištění - sjednání služby je zdarma

ano

Předhypoteční úvěr má splatnost 1 rok. Maximálně do této doby je nutné splacení hypotečním úvěrem (zdarma) a klient splácí podle zvolených podmínek hypotéky.

ano

účtuje se pouze při schválení úvěru

ne

ano