Konkurence dělá divy. Snaží se hypoteční banky i stavební spořitelny. Díky tomu mohou lidé, kteří chtějí bydlet ve vlastním a nemají dost hotovosti, vybírat z přehršle různých druhů hypoték a úvěrů poskytovaných stavební spořitelnou. Žádná hotovost přitom není potřeba.
Ten, kdo se rozhodne pro stavební spoření, ukládá na svůj účet pravidelné vklady. Může je posílat bance měsíčně, ale také je vložit na účet naráz, třeba koncem roku. V tom případě je důležité předem prostudovat obchodní podmínky spořitelny a neopomenout zaplatit včas úhradu za uzavření smlouvy.
Zvolit pro financování bydlení stavební spoření, nebo hypotéku? Každá z možností má své pro i proti, o kterých vás budou zástupci stavebních spořitelen i hypotečních bank zřejmě vehementně přesvědčovat. Jak ukazuje příklad v případě úvěru na 500 000 korun, splácených po dobu deseti let, obě možnosti se příliš neliší.
V případě úmrtí účastníka stavebního spoření přecházejí práva a povinnosti na pozůstalého manžela nebo manželku. Ten musí stavební spořitelně předložit kopii úmrtního listu. Pokud není pozůstalým manžel nebo manželka, je stavební spoření součástí dědictví jen tehdy, dohodnou-li se dědicové v dohodě o vypořádání dědictví, že práva a povinnosti ze stavebního spoření převezme jeden z nich.
1. Co doporučujete klientům, kteří již spoří déle než pět let a zatím smlouvu nevypověděli?
Usmlouvy, která trvá déle než pět let a byla uzavřena podle starých podmínek, je možné peníze včetně úroků a státních podpor vybrat a použít na cokoliv. Nejde však vždy o nejlepší řešení.
V čem se nejčastěji liší stavební spořitelny? V minimu, které si může klient stanovit jako cílovou částku, v potřebě vlastních peněz pro přidělení úvěru, v poplatcích i úrocích.
S nížit daňový základ je možné také zaplacenými úroky z řádného a překlenovacího stavebního úvěru. Maximální výše odepsané částky je zákonem stanovena na 300 tisíc korun za rok. Nárok na odpočet je nutné předložit mzdové účtárně do 15. února. Aby mohl klient snížit daňový základ zaplacenými úroky, musí být úvěr použit k vymezenému účelu.
Široké možnosti úvěrové nabídky ČMSS jsou klíčem k řešení bytových potřeb
Za jedenáct let fungování na českém trhu si stavební spoření vydobylo v žebříčku oblíbenosti a použitelnosti více než pevné místo. Dnes již prakticky není rodiny, která by neměla smlouvu o stavebním spoření.
WALTER BÖHM, místopředseda představenstva ČMSS
Chtěli bychom v nejbližší době zvednout náš rodinný domek o jedno patro, a tak získat samostatné bydlení pro syna. Uvažujeme o stavebním spoření a překlenovacím úvěru. Obáváme se však, aby se v průběhu splácení jeho úrok nezvýšil. Jiřina H.
Sleva z úhrady za uzavření až 1500 Kč
Zahájení spoření s Liškou mají děti a mladí lidé, kteří ještě ne-dovršili věku 19 let, zvýhodněno 50% slevou z úhrady za uzavření smlouvy o stavebním spoření. Bonus až 1500 Kč ČMSS nabízí již od 1. července 2004 a dnes platnost této nabídky prodloužila.
