Hypoteční experti hlásí předběžně až pětinový propad. Trh se smiřuje s hubenějšími léty. Chuť Čechů půjčovat si peníze na bydlení loni pravděpodobně ochladla. Naznačují to výsledky předních tuzemských hypotečních bank i odhady odborníků. Oficiální čísla zveřejní ministerstvo pro místní rozvoj na konci ledna.

S financováním stavby svépomocí pomohou jen některé banky. Schvalovací proces probíhá obdobným způsobem jako při financování jiných úvěrů. Banka požaduje prokázání dostatečné bonity pomocí výpisů z účtů a zaměstnavatelem podepsaného potvrzení o příjmu na předepsaném formuláři.

Finanční dostupnost nemovitosti je dána její cenou a rovněž cenou úvěru. Dočkáme se snad chvíle, kdy ceny nemovitostí budou oproti roku 2008

Hypoteční banka, největší tuzemský poskytovatel hypotečních úvěrů, poskytla v roce 2008 hypotéky za celkem 39,6 miliard korun. Navzdory celkovému poklesu hypotečního trhu, který loni poznamenalo nejprve meziroční zvolnění poptávky a následně první dopady světové finanční krize, tak Hypoteční banka spolu se svými obchodními partnery téměř vyrovnala rekordní výsledky z roku 2007, kdy objem poskytnutých hypoték činil 40,4 miliardy korun.

Hypoteční banka Wüstenrot vyřizuje i nadále hypoteční úvěry na bydlení zdarma.

Praha - Tuzemská mBank i UniCredit Bank začátkem letošního roku snížily úročení hypotečních úvěrů. Ostatní banky již takový krok

mBank výrazně snižuje úroky u mHypotéky. U úvěrů s nízkou LTV* sazby klesly o víc než půl procenta. Zbrusu nová je pak nabídka speciálního úročení pro všechny, kteří k mBank přijdou refinancovat hypotéku od jiné banky. Můžou si půjčovat už od 4,98 % p. a.**

Mladí lidé se mohou těšit na to, že od února 2009 jim stát bude poskytovat příspěvek k úrokům hypoték. To jim aspoň o něco sníží dnes vysoké úrokové sazby. Ne každý však bude mít na dotaci nárok. Stát poskytuje příspěvek podle vládního nařízení č. 249/2002 Sb.

Úrokové sazby poskytnutých hypoték i v listopadu zaznamenaly pokles. Stále se propadá také průměrná částka poskytnuté hypotéky. Listopad 2008 byl v tomto směru třetím nejslabším měsícem roku. Souhrnný ukazatel FINCENTRUM HYPOINDEX, měřící průměrné úrokové sazby nově poskytnutých hypotečních úvěrů, zaznamenal během uplynulého měsíce další pokles úrokových sazeb.

Hypoteční úvěry jsou obzvláště v současné době velmi drahým špásem. I přesto, že ČNB už po druhé snížila úrokové sazby, mezibankovní trh je drží zatraceně vysoko. Dá se ušetřit?