Hypoteční úvěry jsou na Slovensku vedle stavebního spoření nejčastějším a nejdostupnějším zdrojem financování koupě nemovitosti. Ve srovnání s Českou republikou jsou úrokové sazby hypoték o něco vyšší - 6 až 8 procent. A navíc od letošního ledna zrušila slovenská vláda státní příspěvek, který mohl dostat na koupi nemovitosti téměř každý mladý člověk.
Banka Úroková sazba
Raiffeisenbank 4,82 %*
eBanka 4,70 %
ČSOB 4,55 %
Česká spořitelna n. a.**
Hypoteční banka n. a.
OTÁZKA ČTENÁŘE: Chtěla bych si koupit chatu, která ale nemá číslo popisné, jen číslo evidenční (protože byla zkolaudována jako rekreační objekt). Dá mi některá banka na chatu hypotéku? A dostanu ji za stejných podmínek, jako kdyby měl objekt číslo popisné?
Dražší hypotéky se mohou negativně promítnout do cen nemovitostí
Úrokové sazby z hypoték se už jen pár měsíců budou držet na spodních hranicích.
Hypotéka Optimum od GE Capital Bank umožňuje odepsat si z daní i životní pojištění, které je již zahrnuto v úrokové sazbě a proto plně daňově odčitatelné.
Hypoteční banka Minim. sazba
(pětiletý fix)
Česká spořitelna 4,59 %*1)
Hypoteční banka 4,55 % *2)
HVB Bank 4,64 %
Komerční banka 4,69 %
Živnostenská banka 4,65 %*3) Raiffeisenbank 4,50 %
Pro velký zájem mají výhodné státní půjčky na bydlení poskytovat banky. Stát bude dotovat úroky z úvěru.
PRAHA - Hypoteční banky a stavební spořitelny cítí další možnost, jak získat nové klienty. Je jí státní půjčka pro mladé na pořízení bydlení, která by měla být do výše 300 tisíc korun.
Praha - Od února stát končí s přímou dotací hypoték a po devíti letech se lidé budou muset při měsíčních splátkách spoléhat výhradně na svou vlastní kapsu. U hypotéky jeden milion korun s úrokem pět procent a splatností dvacet let tak měsíční náklady stoupnou zhruba o 500 korun.
V případě, že budete hypotéku splácet do šedesáti let, umožňuje produkt Optimum od GE Capital Bank odepsat si z daňového základu i pojistné za životní pojištění - to je totiž již zahrnuto v úrokové sazbě, a proto je plně daňově odpočitatelné. Schválení i vedení úvěru je v tomto případě zdarma.
O státních podporách na bydlení jsme si povídali s ministrem pro místní rozvoj Jiřím Paroubkem
LN: Jak hodlá stát podporovat výstavbu nájemních bytů v roce 2005? A kolik finančních prostředků bude k dispozici?
