Mnoho lidí se u hypotečních úvěrů téměř slepě řídí jen výší úrokové sazby, a tak je mohou zlákat krátkodobé varianty fixace. Odborníci však varují, fixace úrokové sazby na dobu výrazně kratší než pět let se do budoucna nemusí vyplatit.

Pro žadatele o hypoteční úvěr jsme připravili deset tematických okruhů, které se vyplatí prostudovat. Mohou vám posloužit jako základní návod, jehož respektování může ušetřit zbytečné nervy, zklamání, popřípadě peníze.

Zájemci o koupi nemovitosti, kteří se rozhodují mezi využitím hypotéky a stavebním spořením, by měli velmi dobře znát konstrukci úvěrů spojených se spořením. Přes jejich nesporné přednosti ale způsob umořování půjčky nemusí řadě lidí příliš vyhovovat.

Nedílnou součástí žádosti o poskytnutí hypotečního úvěru je smlouva o životním pojištění. Banka požaduje pojistku na osobě, která čerpá úvěr. Klienti by ale měli vědět, že je poměrně rozumné pojistku rozdělit na oba manžele. Tato varianta může v budoucnu ušetřit mnoho starostí.

?Bez peněz do banky nelez.? Ačkoliv to zní až neslušně, řada lidí musí takový výrok jen smutně potvrdit. A to i v případě, kdy si chtěli vzít hypotéku - tedy čerpat úvěr. Lidé, kteří uvažují o hypotéce na pořízení středně velkého nového bytu či rodinného domu a nadprůměrně nevydělávají, musí nakonec hodně slevit ze svých plánů.

Jen o velmi malém množství investic se dá říci, že se vyplatí v téměř každé době a téměř každému. Jednou z nich je pořízení kvalitní nemovitosti - bydlení v osobním vlastnictví. Po právu je taková investice považována za velmi dobrý způsob zajištění se na stáří.

Chcete-li hypotéku, buďte trpěliví. Budete muset mimo jiné doložit ?vklad zástavního práva ve prospěch banky, smlouvu o zřízení zástavního práva k nemovitostem, doklad o provedení vinkulace pojistného plnění, pojistnou smlouvu, protokol o aktuálním stavu stavby vyhotovený podle metodiky banky, kupní smlouvu k nemovitostem a předání bianko směnky?.

Jednou z nejhorších a nejnepříjemnějších věcí, která je vedle splácení spojená s hypotečním úvěrem, je shromažďování nejrůznějších dokumentů. Jen velmi těžko může zájemce o hypotéku počítat s tím, že příprava všech nezbytných podkladů mu zabere pouze několik málo dní.

K získání nemovitosti zdaleka neslouží jen hypoteční úvěry. Stejnou službu mohou klientům poskytnout také úvěry ze stavebního spoření, kde je vyžadována zástava nemovitosti. Která varianta je výhodnější, nelze obecně říci. Záleží na konkrétním případě.

Jestliže potřebujete získat co nejvýhodněji větší obnos peněz, nezapomínejte na takzvanou americkou hypotéku. Její hlavní vlastností je možnost financování zcela libovolného účelu.