HYPOsplátka

 
Hodnocení uživatelů:

Profil

PoskytovatelRaiffeisen stavební spořitelna
Stránky produktu u poskytovatelehttps://www.rsts.cz/hyposplatka/
Typ produktu

úvěrový produkt

Distribuční kanály

Poradenská místa Raiffeisen stavební spořitelny a její finanční poradci

Okruh uživatelů

Fyzické osoby - zájemci o úvěr na bydlení

Základní charakteristika

HYPOsplátka je účelový úvěr na financování bydlení. Spojuje v sobě výhody stavebního spoření a hypotečního úvěru se zástavou nemovitosti. Splatnost si lze nastavit až na 30 let. HYPOsplátku mohou jednoduše získat jak stávající klienti, tak žadatelé, kteří dosud klienty nejsou. Tento úvěr je vhodný především pro koupi nemovitosti, pro výstavbu, ale i rozsáhlejší rekonstrukce.

Ve fázi úvěru ze stavebního spoření je po celou dobu splácení garantována neměnná výše úrokové sazby.

Výhody/bonusy

Úvěr lze čerpat až po dobu 2 let, a to i zálohově až ve sto procentní výši úvěru s doložením až do 12 měsíců od čerpání zálohy. RSTS umožňuje i zpětné proplacení již realizovaných plateb po doložení dokladu o jejich úhradě.

V případě sjednání úvěrového pojištění u pojišťovny UNIQA se snižuje úroková sazba o 0,10.

Další slevu je možné získat za splácení úvěru z běžného účtu Raiffeisenbank. V případě koupě domu, bytu s průkazem energetické náročnosti A,B sleva na sazbě 0,15 %.

- Rozložením splatnosti až na 30 let lze dosáhnout přijatelného měsíčního zatížení rodinného rozpočtu.
- Daňová úspora ze zaplacených úroků z úvěru.
- Dodatečné výnosy z úroků z vkladů a státní podpory - vklady jsou ze zákona pojištěny až do výše 100 000 EUR.

Konkurenční výhody

- Možnost mimořádných vkladů na účet smlouvy o stavebním spoření i vyšších splátek úvěru (za podmínek uvedených ve smlouvě o úvěru) umožňuje klientovi řídit délku splácení, a to bez sankcí včetně jednorázového splacení ve fázi úvěru ze stavebního spoření.
- Živnostníci mohou získat úvěr snadněji, a to díky individuálnímu a vstřícnějšímu posouzení jejich daňového přiznání.
- Úhrada za uzavření smlouvy o úvěru je zdarma.
- Splatnost úvěru až do 72 let klienta.
- Biometrické podpis úvěrové smluvní dokumentace, včetně okamžitého čerpání.
- Podpis úvěrové smluvní dokumentace pomoci sms
- Rychlost procesu zpracování.
- U výstavby - první polovina úvěru možné čerpat až při 120 % LTV.

Novinky

1) Čerpání u výstavby
2) Biometrický podpis úvěrové smluvní dokumentace
3) Rychlejší proces zpracování
4) Nabídka určována dle kvality klientského páru
5) Podpis úvěrové smluvní dokumentace pomoci sms

Spoření

Minimální cílová částka (Kč) 50.000,00
Minimální měsíční vklad (% z CČ) (%) 0,10
Úroková sazba vkladů - spořicí tarif (% p.a.) (%) 0,10
Úroková sazba vkladů - spořicí tarif - Poznámka

tarif HYPO

Úroková sazba vkladů - úvěrový tarif (% p.a.) (%) 0,10
Úroková sazba vkladů - úvěrový tarif - Poznámka

tarif HYPO

Možnost výpovědi spoření před vázací dobou

ano

Snížení cílové částky

ano

Zvýšení cílové částky

ano

Změna varianty spoření

ano

Uzavření smlouvy (% z CČ) (%) 1,00
Uzavření smlouvy - Poznámka

Maximálně 15 000 Kč

Vedení vkladového účtu (Kč / rok) (Kč) 396,00
Vedení vkladového účtu - Poznámka

99 Kč za čtvrtletí, poplatek je účtován pouze za dny trvání účtu

Výpis z účtu - řádný - papírová forma (Kč) 28,00
Výpis z účtu - řádný - elektronická forma (Kč) 0,00
Výpis z účtu - mimořádný - papírová forma (Kč) 28,00
Výpis z účtu - mimořádný - elektronická forma (Kč) 0,00
Zvýšení cílové částky (% z CČ) (%) 1,00
Sankce za předčasnou výpověď smlouvy (% z CČ) (%) 1,00

Úvěr ze stavebního spoření

Max. výše úvěru ze stav.spoření (% z CČ) (%) 80,00
Min. částka pro získání úvěru (% z CČ) (%) 20,00
Úrok z úvěru (% p.a.) (%) 2,99
Zmrazení možnosti čerpat úvěr při změně CČ (měsíce) 0,00
Min. doba spoření (měsíce) 24,00
Min. hodnota parametru ohodnocení 64,00
Rozhodný den pro propočet parametru ohodnocení

poslední den měsíce

Frekvence výpočtu parametru ohodnocení

měsíčně

Min. splátka úvěru (% z CČ) (%) 0,58
Maximální částka úvěru bez zajištění (Kč) 0,00
Maximální částka úvěru bez zajištění - Poznámka

Úvěr HYPOsplátka je vždy se zajištěním nemovitostí

Předčasné doplacení

ano

Předčasné doplacení - Poznámka

Dle podmínek uvedených ve smlouvě.

Poskytnutí úvěru (% z CČ) (%) 0,00
Zpracování záručních listin (% z CČ) (%) 0,00
Vedení úvěr. účtu (Kč / rok) (Kč) 424,00
Vedení úvěr. účtu - Poznámka

106 Kč za čtvrtletí, poplatek je účtován pouze za dny trvání účtu.

Poplatek za předčasné doplacení (Kč) 0,00
Poplatek za předčasné doplacení - Poznámka

Ve fázi úvěru ze stavebního spoření lze úvěr předčasně splatit bez sankcí.

Překlenovací úvěr (meziúvěr)

Max. výše překl. úvěru (% z CČ) (%) 100,00
Min. částka pro získání překl. úvěru (% z CČ) (%) 0,00
Min. částka pro získání překl. úvěru - Poznámka

akontace 0 %

Min. úročení překlenovacího úvěru (% p.a.) (%) 4,99
Max. úročení překlenovacího úvěru (% p.a.) (%) 7,19
Předčasné doplacení

ano

Předčasné doplacení - Poznámka

Úvěr lze předčasně splatit dle podmínek úvěrové smlouvy.

Poskytnutí překl. úvěru (% z CČ) (%) 0,00
Poskytnutí překl. úvěru - Poznámka

Platí pro variantu HYPOsplátka do 80% LTV. Při vyšším LTV je 1,00 % z CČ (min. 1000 Kč, max. 10 000 Kč)

Zpracování záručních listin (% z CČ) (%) 0,00
Vedení překl. účtu (Kč / rok) (Kč) 424,00
Vedení překl. účtu - Poznámka

106 Kč za čtvrtletí, poplatek je účtován pouze za dny trvání účtu.

Poplatek za předčasné doplacení (Kč) 0,00
Poplatek za předčasné doplacení - Poznámka

Uvedeno ve smlouvě o úvěru.

Ostatní

Náhled na účet přes internet

ano

Poznámka

Náhled na produkt přes internetové a mobilní bankovnictví RB.

Vyměňte si vaše zkušenosti v oblasti finančních produktů.

Diskuse

Vložte svůj dotaz

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat, zdali je možné aby úvěr dostal občan Slovenské republiky na koupi nemovitosti v ČR i když zatím nemá založeno u Vás stavební spoření. Jaké podmínky by musel splnit aby mohl dostat 100 % na koupi nemovitosti + na rekonstrukci. Cena domu je 690 000 Kč a na rekonstrukci by potřeboval 310 000 Kč. Děkuji za info. S pozdravem Sližová Silvie

Uzavření smlouvy o stavebním spoření je možné i pro cizince (tedy i občana SK při splnění zákonných podmínek - především povolení k pobytu).

Ú věr za Vámi uvedených podmínek je možno řešit několika způsoby. Jedním je překlenovací úvěr pokrývající jak kupní cenu, tak náklady na rekonstrukci, avšak celkově zajištěný nemovitostí zcela odlišnou od kupované, která bude mít hodnotu alespoň ve výši tohoto úvěru (v případě odhadní ceny nemovitosti v rozsahu  80 – 100 %  musí být proveden odhad znalci RSTS).

Další možností jsou dva úvěry – úvěr zajištěný kupovanou nemovitostí ( i do výše 100 % odhadní ceny - HYPOsplátka 100), odhad ceny nemovitosti musí být opět proveden RSTS,  a samostatným úvěrem na rekonstrukci ( REKOpůjčka bez zajištění nemovitostí).

V obou případech musí být doloženy standardní podmínky poskytnutí úvěru, především dostatečné příjmy klienta a informace k prověření finančních aktivit v úvěrových registrech.

Dobrý den,

chtěla bych se zeptat, zdali je možné aby úvěr dostal občan Slovenské republiky na koupi nemovitosti v ČR i když zatím nemá založeno u Vás stavební spoření. Jaké podmínky by musel splnit aby mohl dostat 100 % na koupi nemovitosti + na rekonstrukci. Cena domu je 690 000 Kč a na rekonstrukci by potřeboval 310 000 Kč. Děkuji za info. S pozdravem Sližová Silvie