Kredit

25.5.2012 :: 18:46 :: Svátek má Viola

Kontakty






rozšířené hledání

ZLATÁ KORUNA :: Podnikatelské úvěry - Kredit

	Kredit

	Raiffeisen stavební spořitelna a.s.

Aktualizováno 18.4.2012 11:12:16

Profil
Okruh uživatelů:	Společenství vlastníků jednotek, Bytová družstva, lze však poskytnout i obcím a dalším právnickým osobám spravujícím bytový fond
Distribuční kanály:	obchodní zástupci specializující se na úvěry právnických osob, centrála RSTS
Základní charakteristika:	Úvěr Kredit je ideálním řešením: a) koupě bytových domů - nevztahuje se na SVJ. b) opravy nebo rekonstrukci bytového domu.
Výhody/bonusy:	Možnost dlouhodobého splácení s velmi nízkým měsíčním zatížením jednotlivých domácností. Snadná dostupnost, často bez požadavku na jakékoliv zajištění. I když jde o produkt stavební spořitelny, není třeba zakládat stavební spoření. Financování až 100% investice či kupní ceny se splatností až 25 let. - Možnost zpětného proplacení proinvestovaných prostředků u rekonstrukce
Konkurenční výhody:	Především u realizace koupě bytových domů - umožnění 100 % úhrady kupní ceny v průběhu úvěrové vztahů - provedení mimořádné splátky úvěru - přepočet měsíčního zatížení beze změny splatnosti úvěru a zatížení ostatních členů družstva. Možnost převodu úvěru z BD na SVJ. Rezervace zdrojů - zdarma Nedočerpání úvěru - zdarma Nízké poplatky za správu úvěru. Nepožadujeme vedení běžného účtu ani blokace prostředků na účtu z důvodu finanční rezervy.
Typ úvěru:	investiční úvěr
Na co lze úvěr použít:	financování rekonstrukce bytového domu, financování nákupu bytového domu, pozemku, refinancování bankovních, vlastních nebo i jiných zdrojů určených na rekonstrukci nebo koupi nemovitosti
Poznámka:	Lze využít na komplexní i částečnou rekonstrukci, koupi bytového domu vč. pozemku bytovým družstvem, v případě vlastnictví domu bez pozemku k následnému financování odkupu pozemku.
Podmínky, parametry, limity
Poskytnutí a zajištění úvěru
Podmínky poskytnutí úvěru:	- Sídlo v ČR, nemovitost se nachází na území ČR. - Převaha podlahové plochy využívané k bydlení, obsazenost bytových jednotek vyšší než 75%. - Vedení účetnictví v průkazné a přehledné formě. - Roční výše příspěvku do fondu oprav přesahující o 10 % celkovou výši splátek a dalších pravidelných plateb z fondu oprav. - Minimální počet neplatičů. - Klient nemá pohledávky po splatnosti v Centrálním registru úvěrů, není veden v Insolvenčním rejstříku.
Požadavky na zajištění úvěru:	- Potřeba zajištění se určuje dle výše dluhu připadajícího na bytovou jednotku. - Do výše 300 000,- Kč na bytovou jednotku lze poskytnout úvěr SVJ nebo BD bez zajištění (celkově lze bez zajištění poskytnout až 15 mil. Kč) - zástava nemovitosti - v případě využití úvěru na koupi bytového domu .
Požadované doklady:	- výpis z OR - stanovy družstva nebo společenství - účetní výkazy vč. daňového přiznání (je-li povinnost podat) - výpis z katastru nemovitostí - doklad o pojištění nemovitosti - tržní posudek v případě zajištění nemovitostí /u koupě nemovitosti postačuje znalecký posudek - supervize RSTS zdarma/ - smlouva o dílo včetně rozpočtu - pravomocné stavební povolení nebo ohlášení v případě potřeby - kupní smlouva / pouze u koupě bytového domu/ - úvěrová smlouva v případě refinancování úvěru
Forma splácení:	anuitní nebo kapitálové
Čerpání:	jednorázové či postupné na účet dodavatele v souladu se smlouvou o dílo / popř. kupní smlouvou, možnost zálohových plateb před provedením prací až do výše 50 % úvěru
Doba vyřízení žádosti:	5 (dny) (do 5 dnů (vč. vyhotovení smluvních dokumentů)od kompletního předložení podkladů (u úvěrů do 5 mil. Kč, u ostatních úvěrů cca 10 dní))
Výše úvěru
Minimální výše úvěru:	500 000,00 Kč
Maximální výše úvěru:	50 000 000,00 Kč (omezena zejména schopností klienta splácet a hodnotou zajištění)
Maximální výše úvěru pro 1 žadatele, který není klientem:	50 000 000,00 Kč (možnost individuálního stanovení výše úvěru)
Maximální výše úvěru pro 1 žadatele, který je klientem:	50 000 000,00 Kč (možnost individuálního stanovení výše úvěru)
Doba splatnosti v letech
Maximální doba splatnosti:	300,000 (měsíce) (25 let od zahájení splácení)
Úroková sazba
Minimální úroková sazba:	(individuálně)
Poplatky
Poskytnutí úvěru (pevná částka):	0,00 Kč
Poskytnutí úvěru (procentuální částka z celkové výše úvěru):	(individuálně)
Minimální poplatek:	(individuálně)
Maximální poplatek:	(individuálně)
Správa úvěru (ročně):	2 252,00 Kč
Předčasné splácení úvěru (sankce - pevná částka):	0,00 Kč (v době fixace zdarma)
Pojištění úvěru
Druh pojištění:	živelné pojištění
Poznámka:	pouze u realizování koupě nemovitosti