Hypotéka České spořitelny

25.5.2012 :: 17:35 :: Svátek má Viola

Kontakty






rozšířené hledání

ZLATÁ KORUNA :: Hypotéky - Hypotéka České spořitelny

	Hypotéka České spořitelny

	Česká spořitelna, a.s.

Aktualizováno 20.4.2012 12:45:45

Profil
Okruh uživatelů:	fyzickým osobám pro financování nemovitostí určených bydlení
Distribuční kanály:	pobočky České spořitelny, Hypoteční centra České spořitelny, externí prodejní síť České spořitelny, Partner ČS
Základní charakteristika:	Hypotéku klient získá bez poplatku za vyřízení až do 100 % hodnoty zastavené nemovitosti. Hypotéka České spořitelny nabízí klientům vedle úrokového zvýhodnění i variabilní splácení, tedy možnost přerušení splácení a odkladu či změny splátek. Klient si tak může v průběhu splácení hypotéky sám určit výši splátky. Rovněž může vkládat mimořádné splátky bez sankce. Klient tak může hypotéku splácet zcela podle svých měnících se životních potřeb. Možné on-line ocenění nemovitosti zdarma.
Výhody/bonusy:	Co pro klienta tedy Ideální hypotéka znamená? - okamžité pořízení nemovitosti v současných cenách - získání úvěru až do výše 100 % hodnoty nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění - možnost financovat z úvěru všechny prokazatelné náklady související s Vaším záměrem - u developerských projektů ve spolupráci s ČS doložíte pouze své příjmy, vše ostatní zařídíme za Vás - dlouhá doba splatnosti, která snižuje momentální zatížení rodinného rozpočtu nastavení splácení zcela dle Vašich potřeb - daňové zvýhodnění (možnost odpisu úroků hypotečního úvěru od základu daně) - komplexní finanční zajištění s využitím služeb Pojišťovny České spořitelny včetně nabídky cenově výhodného pojištění - zprostředkování státní podpory bydlení
Konkurenční výhody:	Klient si může po vyčerpání úvěru odložit splátky až o tři měsíce, v průběhu splácení pak může vždy po 12 pravidelných měsíčních splátkách snížit nebo zvýšit výši splátky až o 30 % či přerušit splácení až na tři měsíce. Klient si při sjednání hypotéky může koupit tzv. variabilní balíček, který zahrnuje všechny tři možnosti variability. Po každých 12 pravidelných splátkách má také možnost vložit bez poplatku mimořádnou splátku ve výši 20 % částky úvěru. Všechny služby, které si klient k hypotéce sjedná, platí po celou dobu splatnosti hypotéky.
Novinky:	Česká spořitelna rovněž výrazně zjednodušila a zrychlila proces poskytování hypoték. Při koupi bytu do 3 mil. Kč udělá banka klientovi online odhad nemovitosti zdarma, případně zajistí svého exkluzivního odhadce, který odhad provede za poplatek 500 Kč do 24 hodin. Při výstavbě pak Česká spořitelna poskytuje jednoduché a komfortní čerpání hypoték bez faktur na účet klienta, čerpání až do 100 % zástavní hodnoty nemovitosti a až 500 tis. Kč nad aktuální hodnotu zástavy na začátku výstavby.
Podmínky, parametry, limity
Zřízení bankovního účtu (je nutností):	ne
Výše úvěru
Minimální výše úvěru:	(není zpravidla omezena)
Maximální výše úvěru:	(není zpravidla omezena)
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti):	100,000 % (zastavené nemovitosti stanovené bankou na základě znaleckého ocenění dle účelu úvěru)
Doba splatnosti v letech
Minimální doba splatnosti:	5,000 (roky)
Maximální doba splatnosti:	30,000 (roky)
Fixace úrokových sazeb
Možnost jednoleté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost tříleté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost pětileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost desetileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost patnáctileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost dvacetileté fixace úrokové sazby:	ano
Úroková sazba
Minimální úroková sazba (fixace 1 rok):	4,090 %
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky):	3,390 %
Minimální úroková sazba (fixace 5 let):	3,190 %
Minimální úroková sazba (fixace 10 let):	4,290 %
Minimální úroková sazba (fixace 15 let):	(úroková sazba se stanovuje individuálně)
Minimální úroková sazba (fixace 20 let):	(úroková sazba se stanovuje individuálně)
Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru, klient s bonitou průměr) (fixace 30 let):	(Minimální úrokové sazby jsou úrokové sazby se slevou za splácení z aktivního Osobního účtu ČS, sjednaným pojištěním schopnosti splácet od PČS pro případ smrti, plné invalidity, pracovní neschopnosti a ztráty zaměstnání a v případě fixace na 5 let se slevo)
Poplatky
Poplatek za zpracování úvěru
Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka):	0,00 Kč
Nulový poplatek:	ne
Poplatek za správu hypotéky (měsíčně)
Vedení (bez státní podpory):	150,00 Kč
Ostatní poplatky
Poplatek za nedočerpání úvěru:	ano
Poplatek za rezervaci zdrojů:	ano
Ostatní
Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru):	(Mimořádná splátka ve výši 20 % částky úvěru po každých 12 pravidelných splátkách)
Potvrzení o výši úroků:	(zdarma)
Změna smluvních podmínek (pevná částka):	(500 - 5 000 Kč)