Era hypotéka

25.5.2012 :: 17:29 :: Svátek má Viola

Kontakty






rozšířené hledání

ZLATÁ KORUNA :: Hypotéky - Era hypotéka

	Era hypotéka

	Poštovní spořitelna

Aktualizováno 23.4.2012 09:46:57

Profil
Okruh uživatelů:	Pro nepodnikatelské účely, osoby starší 18 let
Distribuční kanály:	Finanční centra Poštovní spořitelny, vybrané pošty, obchodní manažeři
Základní charakteristika:	Účel Era hypotéky: - koupě nemovitosti (i rozestavěné, popřípadě vlastnického podílu) - odkoupení bytové jednotky do osobního vlastnictví (od města, bytového družstva nebo jiné právnické osoby) - na koupi družstevního podílu, úhrada členského podílu, získání práv a povinností k "dotovanému bytu" - výstavba, rekonstrukce nemovitosti - vypořádání majetkových poměrů spojených s nemovitostí (SJM po rozvodu, dědictví) - refinancování dříve poskytnutých úvěrů a půjček, které byly použity na investice do nemovitosti - vypořádání majetkových poměrů spojených s družstevním podílem (SJM po rozvodu, dědictví); refinancování dříve poskytnutých půjček, které byly použity na investice do družst. podílu. Možný úvěrový limit: od 200 000 Kč až 100 % ze zástavní hodnoty nemovitosti, kterou stanoví banka (v závislosti na typu hypotéky a účelu). Splatnost: od 5 až do 40 let v závislosti na typu hypotéky. Fixace úrokové sazby: 1,3,5,10 a 15 let v závislosti na typu hypotéky.
Výhody/bonusy:	- Jednoduché získání prostředků na pořízení či vylepšení bydlení. - Výhodné úrokové sazby a přehledné poplatky. Sleva z úrokové sazby při sjednání pojištění nebo využívání Era osobního účtu ke splácení hypotéky. - Možné dohodnout schůzku přímo u klienta - individuální servis obchodních manažerů. Snadné vyřízení na Finančních centrech PS. - Nižší zatížení rodinného rozpočtu a nižší úrokové sazby než u spotřebitelského úvěru. - Poštovní spořitelna nepožaduje doložení příjmů po klientech na Finančních centrech, pokud jim chodí příjem ze závislé činnosti na Osobní účet. - Poštovní spořitelna nabízí ocenění bytu v osobním vlastnictví ve vybraných lokalitách na počkání přímo pracovníky ve Finančních centrech. - Možnost čerpání finančních prostředků na vybavení domácnosti v rámci hypotéky - Možnost splatit až 10% zbývající jistiny jednou za 12 měsíců zcela bez sankce
Konkurenční výhody:	- splácení Era hypotéky může klient sledovat i v internetovém bankovnictví - půjčit si lze až do 100 % zástavní hodnoty nemovitosti - 30 denní garance nezhoršení úrokové sazby aktuálně vypočítané právě pro Vás - výpis z katastru nemovitostí lze získat přímo na Finančním centru Poštovní spořitelny - zdarma - možnost se při sjednávání hypotéky pojistit proti neschopnosti splácet nebo pojistit svůj majetek, to vše na jednom místě
Novinky:	- pokud má klient k Osobnímu účtu u Poštovní spořitelny elektronické bankovnictví, tak může sledovat průběh splácení hypotéky, nesplacený zůstatek a splátku pojištění - sjednání služby je zdarma
Poznámka:	- Poštovní spořitelna nabízí možnost výhodného životního pojištění k hypotéce (pojištění schopnosti splácet, např. proti ztrátě zaměstnání) a neživotního pojištění (nemovitosti, domácnosti, odpovědnosti za škodu). - Zjednodušené refinancování úvěrů z jiných bank. Splněním podmínek pro tento produkt klient nemusí dokládat příjem, lze akceptovat původní ocenění nemovitosti a klient neplatí poplatek za zpracování hypotečního úvěru.
Podmínky, parametry, limity
Zřízení bankovního účtu (je nutností):	ano
Výše úvěru
Minimální výše úvěru:	200 000,00 Kč
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti):	100,000 % (zástavní hodnoty nemovitosti stanovené bankou)
Doba splatnosti v letech
Minimální doba splatnosti:	5,000 (roky)
Maximální doba splatnosti:	40,000 (roky)
Fixace úrokových sazeb
Možnost jednoleté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost tříleté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost pětileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost desetileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost patnáctileté fixace úrokové sazby:	ano
Úroková sazba
Minimální úroková sazba (fixace 1 rok):	4,140 %
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky):	3,490 %
Minimální úroková sazba (fixace 5 let):	3,690 %
Minimální úroková sazba (fixace 10 let):	4,490 %
Minimální úroková sazba (fixace 15 let):	4,590 %
Poplatky
Poplatek za zpracování úvěru
Poplatek za zpracování úvěru (procentuální částka):	0,400 % (z výše poskytnutého úvěru)
Minimální poplatek (váže se k procentuální částce):	2 000,00 Kč
Maximální poplatek (váže se k procentuální částce):	10 000,00 Kč
Nulový poplatek:	ne
Poplatek za správu hypotéky (měsíčně)
Vedení (se státní podporou):	220,00 Kč
Vedení (bez státní podpory):	150,00 Kč
Vedení běžného účtu (pokud je nutností):	(Záleží na typu zvoleného produktu)
Ostatní poplatky
Ostatní
Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru):	0,000 % (v době změny fixace úrokové sazby)
Potvrzení o výši úroků:	100,00 Kč (včetně DPH)
Změna smluvních podmínek (pevná částka):	2 000,00 Kč (až 10000 Kč - ze strany klienta, ze strany banky 300 Kč)
Poznámky:	Podmínkou při podání žádosti o hypoteční úvěr je založený Osobní účet nebo jiný nepodnikatelský účet u PS. Pokud nejste dosud klientem Poštovní spořitelny, zřídíme vám jej v rámci vyřízení hypotéky, stejně tak můžeme sjedat pojištění nemovitosti, domácnosti a pojištění úvěru.