| Profil |
| Okruh uživatelů: | Předhypoteční úvěr slouží k financování nemovitostí, které jsou obecně financovatelné hypotečním úvěrem, ale dočasně není možné vložit na nemovitost zástavní právo (v okamžiku čerpání není možné mít zastavenou nemovitost resp. podán návrh na vklad zástavn |
| Distribuční kanály: | Pobočková síť Hypoteční banky. |
| Základní charakteristika: | Předhypoteční úvěr slouží k jedinému účelu - zajistí finanční prostředky i na nemovitosti, na které v současné době není možné vložit zástavní právo.
Slouží tedy k financování privatizace bytového fondu (koupě od obcí), koupě stavebního pozemku od města/obce, koupě/privatizace bytových jednotek a rodinných domů od velkých firem, koupě bytů a rodinných domů v rámci developerských projektů, družstevního bydlení, dražby, konkurzů, individuální výstavby – dočasné rozšíření vlastních zdrojů klienta (financování započetí výstavby, kdy nemovitost ještě není možné zapsat do KN), individuální výstavby moderního bydlení (dřevostavby, ekostavby, panelové systémy, kdy průběh stavby neumožňuje zapsání rozestavěné nemovitosti do KN, většinou nedochází k fázi „rozestavěná stavba“) |
| Výhody/bonusy: | Jednoduchý přístup k rychlému financování bydlení. Jde o nezajištěný úvěr až do 5 mil. Kč ( u výstavby 500 tis. Kč), který překlenuje období po které klient nemá nemovist do zástavy. Po uplynutí 1 roku je předhypoteční úvěr "automaticky" převeden na klasický hypoteční úvěr. |
| Konkurenční výhody: | Za předhypoteční úvěr neručíte nemovitostí a nepožadujeme ani ručitele! |
| Podmínky, parametry, limity |
| Zřízení bankovního účtu (je nutností): | ne |
| Výše úvěru |
| Minimální výše úvěru: | 200 000,00 Kč |
| Maximální výše úvěru: | 5 000 000,00 Kč |
| Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti): | (Maximální výše 5 mil. Kč (u výstavby 500 tis, Kč)) |
| Doba splatnosti v letech |
| Minimální doba splatnosti: | 1,000 (roky) |
| Maximální doba splatnosti: | 1,000 (roky) |
| Poznámka: | Předhypoteční úvěr je po 1 roce splacen z výnosu hypotečního úvěru. Lze provést předčasné splacení z výnosu hypotečního úvěru. |
| Fixace úrokových sazeb |
| Úroková sazba |
| Minimální úroková sazba (fixace 1 rok): | 8,490 % (Sazba je jednotná, pevná na období 1 roku.) |
| Poplatky |
| Poplatek za zpracování úvěru |
| Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka): | 2 000,00 Kč (Účtován pouze v případě schválení úvěru) |
| Nulový poplatek: | ne |
| Poplatek za správu hypotéky (měsíčně) |
| Vedení (bez státní podpory): | 150,00 Kč |
| Ostatní poplatky |
| Ostatní |
| Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru): | 0,000 % |
| Potvrzení o výši úroků: | 100,00 Kč |
© 2003 - 2012 pdMEDIA, s.r.o.