Refinancování bez starostí

25.5.2012 :: 17:01 :: Svátek má Viola

Kontakty






rozšířené hledání

ZLATÁ KORUNA :: Hypotéky - Refinancování bez starostí

	Refinancování bez starostí

	Volksbank CZ, a.s.

Aktualizováno 23.4.2012 10:56:03

Profil
Okruh uživatelů:	fyzické osoby starší 18 let splácející hypoteční úvěr
Distribuční kanály:	pobočky banky, hypoteční poradci, externí sítě, on-line (www.chcihypoteku.cz), klientské informační centrum
Základní charakteristika:	Hypotéka s účelem refinancování hypotečního úvěru od jiné banky/stavební spořitelny s i bez nutnosti dokládat příjmy, a to za stejných podmínek vč. ÚROKOVÉ SAZBY ! Splacení existujícího hypotečního úvěru novým hypotečním úvěrem od Volksbank CZ. Refinancování hypotečního úvěru je určeno nově příchozím hypotečním klientům (fyzickým osobám i fyzickým osobám podnikatelům) Volksbank CZ.
Výhody/bonusy:	Maximální zjednodušení procesu a minimum administrativy v kombinaci s nedokládáním příjmů. - stačí jeden doklad totožnosti - akceptujeme původní smluvní dokumentaci (úvěrovou a zástavní smlouvu), - akceptujeme původní tržní ocenění nemovitosti až 7 let zpětně - lze navýšit refinancovaný úvěr
Konkurenční výhody:	STEJNÉ PODMÍNKY včetně úrokové sazby pro refinancování bez doložení příjmů u standardních úvěrů. Jedinou podmínkou u refinancování bez doložení příjmu je bezproblémové splácení stávajícího úvěru 18 resp. 30 měsíců. Výhodné sazby až do 90% LTV (konkurence 85%), standardně realizujeme také 100% refinancování i bez doložení příjmu.
Novinky:	Při refinancování 2 a více úvěrů platí, že pokud klient bezproblémově splácí alespoň 30 měsíců jeden z úvěrů nemusí dokládat příjem, a to i když tuto podmínku doby splácení bude splňovat pouze jeden ze dvou a více HÚ. Standardně refinancujeme konkurenční hypoteční úvěry až 6 měsíců dopředu.
Poznámka:	Refinancovat lze účelový hypoteční residenční i neresidenční hypoteční úvěr a také účelový spotřebitelský úvěr určený výhradně k zajištění vlastního bydlení.
Podmínky, parametry, limity
Zřízení bankovního účtu (je nutností):	ano
Výše úvěru
Minimální výše úvěru:	300 000,00 Kč
Maximální výše úvěru:	7 000 000,00 Kč (standardní výše, vyšší objem individuálně.)
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti):	100,000 % (i bez doložení příjmu)
Doba splatnosti v letech
Minimální doba splatnosti:	5,000 (roky)
Maximální doba splatnosti:	30,000 (roky)
Fixace úrokových sazeb
Možnost jednoleté fixace úrokové sazby:	ne
Možnost tříleté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost pětileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost desetileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost patnáctileté fixace úrokové sazby:	ne
Možnost dvacetileté fixace úrokové sazby:	ne
Možnost třicetileté fixace úrokové sazby:	ne
Úroková sazba
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky):	3,190 % (splatnost do 10 let (velmi částé u refinancování), nad 10 let 3,39% vč. zasílání mzdy)
Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru, klient s bonitou průměr) (fixace 3 roky):	3,690 % (garantovaná sazba bez podmínek se splatností do 10 let (nad 10 let 3,99%), dále je možné sjednat slevu např. za mzdu+konto -0,2 p.b., za crosseling -0,1 p.b.)
Minimální úroková sazba (fixace 5 let):	3,190 % (splatnost do 10 let (velmi částé u refinancování), nad 10 let 3,39% vč. zasílání mzdy)
Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru, klient s bonitou průměr) (fixace 5 let):	3,890 % (garantovaná sazba bez podmínek se splatností do 10 let (nad 10 let 4,09%), dále je možné sjednat slevu např. za mzdu+konto -0,2 p.b., za crosseling -0,1 p.b.)
Minimální úroková sazba (fixace 10 let):	4,690 % (splatnost do 10 let (nad 10 let = 4,89%))
Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru, klient s bonitou průměr) (fixace 10 let):	4,890 % (garantovaná sazba bez podmínek se splatností do 10 let (nad 10 let 5,09%), dále je možné sjednat slevu např. za mzdu+konto -0,2 p.b., za crosseling -0,1 p.b.)
Minimální úroková sazba (fixace 15 let):	(nenabízíme)
Minimální úroková sazba (fixace 20 let):	(nenabízíme)
Minimální úroková sazba (fixace 30 let):	(nenabízíme)
Poplatky
Poplatek za zpracování úvěru
Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka):	999,00 Kč
Nulový poplatek:	ano
Vystavení příslibu (pevná částka):	0,00 Kč (Hypoteční příslib standardně nabízíme.)
Vystavení příslibu (procentuální částka):	0,000 % (Hypoteční příslib standardně nabízíme.)
Poplatek za správu hypotéky (měsíčně)
Vedení (se státní podporou):	150,00 Kč
Vedení (bez státní podpory):	150,00 Kč
Vedení běžného účtu (pokud je nutností):	47,00 Kč
Ostatní poplatky
Poplatek za nedočerpání úvěru:	ano
Poplatek za rezervaci zdrojů:	ne
Ostatní
Možnost hypotéku předčasně splatit v době fixace:	ano
Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru):	0,250 % (z předčasně splacené částky za každý předčasně splacený měsíc zbývající do konce fixace úrokové sazby)
Potvrzení o výši úroků:	0,00 Kč (Automatizované zasílání, poskytujeme zdarma i v případě individuálního požadavku na pobočce.)
Změna smluvních podmínek (procentuální částka z celkové výše úvěru):	0,250 % (min. 2 000 Kč; max. 10 000,00 Kč)
Poznámky:	Novinka: klientům umožňujeme 1x ročně předčasně splatit 10% z výše aktuální jistiny bez sankčního poplatku (klient zaplatí pouze poplatek za změnu smluvních podmínek).