Hypotéka Klasik Plus - dočasně nezajištěný úvěr - Raiffeisenbank a.s. :: Hypotéky

25.5.2012 :: 16:55 :: Svátek má Viola

Kontakty






rozšířené hledání

ZLATÁ KORUNA :: Hypotéky - Hypotéka Klasik Plus - dočasně nezajištěný úvěr

	Hypotéka Klasik Plus - dočasně nezajištěný úvěr

	Raiffeisenbank a.s.

Aktualizováno 15.11.2010 10:57:47

Profil
Okruh uživatelů:	Hypotéka Klasik Plus je určena klientům, kteří si chtějí pořídit nemovitost a nejsou schopni úvěr okamžitě zajistit zástavním právem. Typickým příkladem je pořízení družstevního bytu.
Distribuční kanály:	Specializovaná Centra hypoték nebo pobočky Raiffeisenbank, síť externích spolupracovníků banky.
Základní charakteristika:	Hypotéka Klasik Plus je účelová hypotéka na pořízení nemovitosti, kterou z různých důvodů není možné ihned zastavit. Jedná se například o financování pořízení družstevního bytu s následným převodem do osobního vlastnictví, koupi nemovitosti v dražbě, výstavbu montovaného rodinného domku, koupi bytu od obce apod. Klient zpočátku čerpá nezajištěný úvěr a po zapsání jeho vlastnictví do katastru nemovitostí splatí nezajištěný úvěr standardní hypotékou. Celý proces je ošetřen jedinou úvěrovou smlouvou. Jakmile klient splatí nezajištěný úvěr, dojde ke snížení sjednané úrokové sazby.
Výhody/bonusy:	Klient nepotřebuje jinou nemovitost k zajištění úvěru. Nezajištěný úvěr až do výše 4 000 000 Kč. Lhůta pro převod vlastnictví a zajištění úvěru od 6 měsíců do 2 let (podle účelu úvěru). Celý proces řešen jedinou úvěrovou smlouvou. Žádné sankce při nedočerpání úvěru. Okamžité snížení úroků po zajištění úvěru zástavním právem. Poskytnutí úvěru bez vstupního poplatku.
Konkurenční výhody:	Celý proces je řešen jednou úvěrovou smlouvou.
Novinky:	Ideální spojení předhypotečního a hypotečního úvěru.
Poznámka:	Možnost vyhotovení odhadu nemovitosti přímo hypotečním poradcem, tzv. interní oceňování nemovitostí.
Podmínky, parametry, limity
Zřízení bankovního účtu (je nutností):	ano
Výše úvěru
Minimální výše úvěru:	300 000,00 Kč
Maximální výše úvěru:	8 000 000,00 Kč
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti):	75,000 % (maximální výše úvěru je 8 000 000 Kč, nezajištěná část max. 4 000 000 Kč)
Doba splatnosti v letech
Minimální doba splatnosti:	5,000 (roky)
Maximální doba splatnosti:	30,000 (roky)
Poznámka:	Nabízíme fixace úrokové sazby na 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 10 a 15 let.
Fixace úrokových sazeb
Možnost jednoleté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost tříleté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost pětileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost desetileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost patnáctileté fixace úrokové sazby:	ano
Možnost dvacetileté fixace úrokové sazby:	ne
Možnost třicetileté fixace úrokové sazby:	ne
Možnost variabilní úrokové sazby:	ne
Úroková sazba
Minimální úroková sazba (fixace 1 rok):	4,090 % (po zajištění, nezajištěný úvěr - min. sazba 6.39)
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky):	3,790 % (po zajištění; nezajištěný úvěr - min. sazba 6.09 %)
Minimální úroková sazba (fixace 5 let):	4,190 % (po zajištění, nezajištěný úvěr - min. sazba 6.49 % p. a.)
Minimální úroková sazba (fixace 10 let):	6,490 % (po zajištění, nezajištěný úvěr - min. sazba 8.79 % p. a.)
Minimální úroková sazba (fixace 15 let):	5,390 % (po zajištění, nezajištěný úvěr - min. sazba 7.69 % p. a.)
Poplatky
Poplatek za zpracování úvěru
Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka):	0,00 Kč (hypotéku poskytujeme zdarma)
Poplatek za zpracování úvěru (procentuální částka):	0,000 %
Minimální poplatek (váže se k procentuální částce):	0,00 Kč
Maximální poplatek (váže se k procentuální částce):	0,00 Kč
Nulový poplatek:	ano
Poplatek za správu hypotéky (měsíčně)
Vedení (bez státní podpory):	150,00 Kč
Ostatní poplatky
Poplatek za nedočerpání úvěru:	ne
Ostatní
Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru):	1,000 % (V období nezajištěného úvěru 1 % z předčasně splacené jistiny, po zajištění 10 % z předčasně splacené jistiny.)
Změna smluvních podmínek (pevná částka):	3 000,00 Kč