Hypotéka dopředu

 
Hodnocení uživatelů:

Profil

PoskytovatelWüstenrot hypoteční banka
Stránky produktu u poskytovatelehttps://www.wuestenrot.cz/uvery/hypoteka-dopredu
Okruh uživatelů

Fyzické osoby - občané

Distribuční kanály

Síť interních poradců a obchodní místa Wüstenrot, externí sítě poradců a makléřů.

Základní charakteristika

Hypotéka pro fyzické osoby určená na koupi nemovitosti pro bydlení s možností uzavřít smlouvu o hypotečním úvěru v okamžiku, kdy ještě není známa pořizovaná nemovitost. Klient tím získá jistotu úvěru a čas potřebný k hledání nemovitosti. Vyvaruje se tak nepříjemné situaci, kdy si najde nemovitost, ale banka mu sdělí, že na tak velký úvěr nedosáhne.

Výhody/bonusy

- možnost uzavřít úvěr dopředu, ještě před tím, než je známa pořizovaná nemovitost
- klient má jistotu schválené výše úvěru a jistotu úrokové sazby
- možnost snížit původní výši úvěru až o 20% bez poplatku v případě potřeby
- možnost fixace výhodné úrokové sazby na delší dobu dopředu (výhodné v době rostoucích sazeb na trhu)

Konkurenční výhody

- žádná z hypotečních bank nenabízí produkt stejného charakteru

Podmínky, parametry, limity

Nutnost zřídit bankovní účet

ne

Minimální výše úvěru 300.000,00
Maximální výše úvěru (Kč) 15.000.000,00
Maximální výše úvěru (Kč) - Poznámka

80% LTV

Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti) 80,00
Minimální doba splatnosti 5,00
Maximální doba splatnosti 30,00
Platnost úrokových sazeb - Poznámka

1, 2, 3, 5, 7 let

Možnost jednoleté fixace úrokové sazby

ano

Možnost tříleté fixace úrokové sazby

ano

Možnost pětileté fixace úrokové sazby

ano

Možnost desetileté fixace úrokové sazby

ne

Možnost patnáctileté fixace úrokové sazby

ne

Možnost dvacetileté fixace úrokové sazby

ne

Možnost třicetileté fixace úrokové sazby

ne

Možnost variabilní úrokové sazby

ne

Minimální úroková sazba (fixace 1 rok) 4,28
Minimální úroková sazba (fixace 1 rok) - Poznámka

Podmínkou je sjednání životního pojištění Allianz v min. výši 500,- Kč/měs., platí pro výši úvěru od 1.500.000,- Kč

Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru klienta s bonitou) (fixace 1 rok) 4,48
Běžná úroková sazba (fixace 1 rok) - Poznámka

Není podmínkou sjednání dalšího produktu, platí pro výši úvěru od 1.500.000,- Kč

Minimální úroková sazba (fixace 3 roky) 2,88
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky) - Poznámka

Podmínkou je sjednání životního pojištění Allianz v min. výši 500,- Kč/měs., platí pro výši úvěru od 1.500.000,- Kč

Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru, klient s bonitou průměr) (fixace 3 roky) 3,08
Běžná úroková sazba (fixace 3 roky) - Poznámka

Není podmínkou sjednání dalšího produktu, platí pro výši úvěru od 1.500.000,- Kč

Minimální úroková sazba (fixace 5 let) 2,88
Minimální úroková sazba (fixace 5 let) - Poznámka

Podmínkou je sjednání životního pojištění Allianz v min. výši 500,- Kč/měs., platí pro výši úvěru od 1.500.000,- Kč

Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru, klient s bonitou průměr) (fixace 5 let) 3,08
Běžná úroková sazba (fixace 5 let) - Poznámka

Není podmínkou sjednání dalšího produktu, platí pro výši úvěru od 1.500.000,- Kč.

Běžná úroková sazba (fixace 30 let) - Poznámka

není

Poplatky

Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka Kč) 2.400,00
Poplatek za zpracování úvěru - Poznámka

od 1.3.2019 dočasně zdarma

Poplatek za zpracování úvěru (procentuální částka) - Poznámka

není %

Vedení běžného účtu - Poznámka

Není podmínkou

Poplatek za nedočerpání úvěru

ano

Poplatek za rezervaci zdrojů

ne

Možnost hypotéku předčasně splatit v době fixace

ano

Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru)

ano

Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace - Poznámka

Ano, 25% dle zákona č. 257/2016 Sb.

Potvrzení o výši úroků - Poznámka

Ano

Změna smluvních podmínek (pevná částka) 3.000,00
Změna smluvních podmínek - Poznámka

1. dodatek ke smlouvě je zdarma (doplnění zajištění a financované nemovitosti)

Vyměňte si vaše zkušenosti v oblasti finančních produktů.

Diskuse

Poslat nový komentář

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.