HYPOsplátka

 
Hodnocení uživatelů:

Profil

PoskytovatelRaiffeisen stavební spořitelna
Stránky produktu u poskytovatelehttps://www.rsts.cz/hyposplatka/
Typ produktu

úvěrový produkt

Distribuční kanály

Poradenská místa Raiffeisen stavební spořitelny a její finanční poradci

Okruh uživatelů

Fyzické osoby - zájemci o úvěr na bydlení

Základní charakteristika

HYPOsplátka je účelový úvěr na financování bydlení. Spojuje v sobě výhody stavebního spoření a hypotečního úvěru se zástavou nemovitosti. Úroková sazba ve fázi překlenovacího úvěru patří k nejnižším na trhu a splatnost si lze nastavit až na 30 let. HYPOsplátku mohou jednoduše získat jak stávající klienti, tak žadatelé, kteří dosud klienty nejsou. Tento úvěr je vhodný především pro koupi nemovitosti, pro výstavbu, ale i rozsáhlejší rekonstrukce.

Ve fázi úvěru ze stavebního spoření je po celou dobu splácení garantována neměnná výše úrokové sazby. Klient si vybírá z těchto tarifů:

HYPOsplátka je poskytována bez nutnosti počátečního vkladu.

Výhody/bonusy

Úvěr lze čerpat až po dobu 2 let, a to i zálohově až ve sto procentní výši úvěru (maximálně 1 000 000 Kč najednou) s doložením až do 12 měsíců od čerpání zálohy. RSTS umožňuje i zpětné proplacení již realizovaných plateb po doložení dokladu o jejich úhradě.

V případě sjednání úvěrového pojištění u pojišťovny UNIQA se snižuje úroková sazba:
- o 0,05 % p.a. při pojištění pro případ smrti a trvalých následků úrazu
- o 0,10 % p.a. při pojištění pro případ smrti a trvalých následků úrazu a pojištění denní dávky pracovní neschopnosti
- o 0,15 % p.a. při pojištění pro případ smrti a trvalých následků úrazu, pojištění denní dávky pracovní neschopnosti a pojištění při nedobrovolné ztrátě zaměstnání

- Rozložením splatnosti až na 30 let lze dosáhnout přijatelného měsíčního zatížení rodinného rozpočtu.
- Daňová úspora ze zaplacených úroků z úvěru.
- Dodatečné výnosy z úroků z vkladů a státní podpory - vklady jsou ze zákona pojištěny až do výše 100 000 EUR.

Konkurenční výhody

- Možnost mimořádných vkladů na účet smlouvy o stavebním spoření i vyšších splátek úvěru (za podmínek uvedených ve smlouvě o úvěru) umožňuje klientovi řídit délku splácení, a to bez sankcí včetně jednorázového splacení ve fázi úvěru ze stavebního spoření.
- Živnostníci mohou získat úvěr snadněji, a to díky individuálnímu a vstřícnějšímu posouzení jejich daňového přiznání.
- Úhrada za uzavření smlouvy o úvěru je zdarma.
- Splatnost úvěru až do 76 let klienta.
- Biometrické podpis úvěrové smluvní dokumentace, včetně okamžitého čerpání.
- Rychlost procesu zpracování.
- U výstavby - první polovina úvěru možné čerpat až při 120 % LTV.

Novinky

1) Čerpání u výstavby
2) Biometrický podpis úvěrové smluvní dokumentace
3) Rychlejší proces zpracování
4) Nabídka určována dle kvality klientského páru

Spoření

Minimální cílová částka (Kč) 50.000,00
Minimální měsíční vklad (% z CČ) (%) 0,17
Minimální měsíční vklad - Poznámka

0,17 % s tarifem HYPO U 173

Úroková sazba vkladů - spořicí tarif (% p.a.) (%) 0,00
Úroková sazba vkladů - úvěrový tarif (% p.a.) (%) 0,10
Úroková sazba vkladů - úvěrový tarif - Poznámka

Platí při volbě tarifu HYPO U 173

Možnost výpovědi spoření před vázací dobou

ano

Snížení cílové částky

ano

Zvýšení cílové částky

ano

Změna varianty spoření

ano

Uzavření smlouvy (% z CČ) (%) 1,00
Uzavření smlouvy - Poznámka

Maximálně 15 000 Kč

Vedení vkladového účtu (Kč / rok) (Kč) 320,00
Vedení vkladového účtu - Poznámka

80 Kč za čtvrtletí, poplatek je účtován pouze za dny trvání účtu

Výpis z účtu - řádný - papírová forma (Kč) 21,00
Výpis z účtu - řádný - elektronická forma (Kč) 0,00
Výpis z účtu - mimořádný - papírová forma (Kč) 21,00
Výpis z účtu - mimořádný - elektronická forma (Kč) 0,00
Zvýšení cílové částky (% z CČ) (%) 1,00
Sankce za předčasnou výpověď smlouvy (% z CČ) (%) 1,00

Úvěr ze stavebního spoření

Max. výše úvěru ze stav.spoření (% z CČ) (%) 65,00
Min. částka pro získání úvěru (% z CČ) (%) 35,00
Úrok z úvěru (% p.a.) (%) 2,99
Úrok z úvěru - Poznámka

Platí pro tarif HYPO U 173

Zmrazení možnosti čerpat úvěr při změně CČ (měsíce) 0,00
Min. doba spoření (měsíce) 24,00
Min. hodnota parametru ohodnocení 64,00
Rozhodný den pro propočet parametru ohodnocení

poslední den měsíce

Frekvence výpočtu parametru ohodnocení

měsíčně

Min. splátka úvěru (% z CČ) (%) 0,55
Min. splátka úvěru - Poznámka

0,55 % u tarifu HYPO U 173

Maximální částka úvěru bez zajištění (Kč) 0,00
Maximální částka úvěru bez zajištění - Poznámka

Úvěr HYPOsplátka je vždy se zajištěním nemovitostí

Předčasné doplacení

ano

Předčasné doplacení - Poznámka

Úvěr lze kdykoliv předčasně splatit bez sankcí, nebo dle podmínek uvedených ve smlouvě.

Poskytnutí úvěru (% z CČ) (%) 0,00
Zpracování záručních listin (% z CČ) (%) 0,00
Vedení úvěr. účtu (Kč / rok) (Kč) 360,00
Vedení úvěr. účtu - Poznámka

90 Kč za čtvrtletí, poplatek je účtován pouze za dny trvání účtu.

Poplatek za předčasné doplacení (Kč) 0,00
Poplatek za předčasné doplacení - Poznámka

Úvěr lze kdykoliv předčasně splatit bez sankcí.

Překlenovací úvěr (meziúvěr)

Max. výše překl. úvěru (% z CČ) (%) 100,00
Min. částka pro získání překl. úvěru (% z CČ) (%) 0,00
Min. částka pro získání překl. úvěru - Poznámka

akontace 0 %

Min. úročení překlenovacího úvěru (% p.a.) (%) 2,14
Min. úročení překlenovacího úvěru - Poznámka

Sazba zohledňuje snížení o 0,15 % p.a. při pojištění pro případ smrti a trvalých následků úrazu, pojištění denní dávky pracovní neschopnosti a pojištění při nedobrovolné ztrátě zaměstnání u pojišťovny UNIQA.

Max. úročení překlenovacího úvěru (% p.a.) (%) 4,74
Max. úročení překlenovacího úvěru - Poznámka

Při LTV nad 80% a pro kvalitu klienta E

Předčasné doplacení

ano

Předčasné doplacení - Poznámka

Úvěr lze předčasně splatit dle podmínek úvěrové smlouvy.

Poskytnutí překl. úvěru (% z CČ) (%) 0,00
Poskytnutí překl. úvěru - Poznámka

Platí pro variantu HYPOsplátka do 80% LTV. Při vyšším LTV je 1,00 % z CČ (min. 1000 Kč, max. 10 000 Kč)

Zpracování záručních listin (% z CČ) (%) 0,00
Vedení překl. účtu (Kč / rok) (Kč) 360,00
Vedení překl. účtu - Poznámka

90 Kč za čtvrtletí, poplatek je účtován pouze za dny trvání účtu.

Poplatek za předčasné doplacení (Kč) 0,00

Ostatní

Náhled na účet přes internet

ano

Poznámka

Zdarma přístup k účtu pomocí aktivního Internet servisu, který umožňuje:

- detailní modelaci vývoje stavebního spoření nebo úvěru
- snadnou komunikaci s finančním poradcem prostřednictvím zpráv
- jednoduchou aktualizaci osobních kontaktů
- udržovat přehled o stavu účtu
- získávat aktuální informace a novinky

Vyměňte si vaše zkušenosti v oblasti finančních produktů.

Diskuse

Poslat nový komentář

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.

Dobrý den,chtěla bych se zeptat, zdali je možné aby úvěr dostal občan Slovenské republiky na koupi nemovitosti v ČR i když zatím nemá založeno u Vás stavební spoření. Jaké podmínky by musel splnit aby mohl dostat 100 % na koupi nemovitosti + na rekonstrukci. Cena domu je 690 000 Kč a na rekonstrukci by potřeboval 310 000 Kč. Děkuji za info. S pozdravem Sližová Silvie

Uzavření smlouvy o stavebním spoření je možné i pro cizince (tedy i občana SK při splnění zákonných podmínek - především povolení k pobytu).Ú věr za Vámi uvedených podmínek je možno řešit několika způsoby. Jedním je překlenovací úvěr pokrývající jak kupní cenu, tak náklady na rekonstrukci, avšak celkově zajištěný nemovitostí zcela odlišnou od kupované, která bude mít hodnotu alespoň ve výši tohoto úvěru (v případě odhadní ceny nemovitosti v rozsahu  80 – 100 %  musí být proveden odhad znalci RSTS). Další možností jsou dva úvěry – úvěr zajištěný kupovanou nemovitostí ( i do výše 100 % odhadní ceny - HYPOsplátka 100), odhad ceny nemovitosti musí být opět proveden RSTS,  a samostatným úvěrem na rekonstrukci ( REKOpůjčka bez zajištění nemovitostí).V obou případech musí být doloženy standardní podmínky poskytnutí úvěru, především dostatečné příjmy klienta a informace k prověření finančních aktivit v úvěrových registrech.

Dobrý den,chtěla bych se zeptat, zdali je možné aby úvěr dostal občan Slovenské republiky na koupi nemovitosti v ČR i když zatím nemá založeno u Vás stavební spoření. Jaké podmínky by musel splnit aby mohl dostat 100 % na koupi nemovitosti + na rekonstrukci. Cena domu je 690 000 Kč a na rekonstrukci by potřeboval 310 000 Kč. Děkuji za info. S pozdravem Sližová Silvie