Kredit Plus
Profil |
|
Poskytovatel | Raiffeisen stavební spořitelna |
Okruh uživatelů |
Společenství vlastníků jednotek, bytová družstva, lze však poskytnout i obcím a dalším právnickým osobám spravujícím bytový fond. |
Distribuční kanály |
Obchodní zástupci specializující se na úvěry právnických osob, centrála RSTS |
Základní charakteristika |
Úvěr Kredit Plus se maximálně přizpůsobí Vašim finančním možnostem, bytová družstva a SVJ jej mohou využít k rekonstrukci bytových domů či k refinancování úvěru poskytnutých na rekonstrukci. Úvěr je snadno dostupný, často bez požadavku na jakékoliv zajištění. |
Výhody/bonusy |
Fixace úrokové sazby ve výši 2,99 % ročně po celou dobu splácení úvěru ze stavebního spoření. Možnost zpětného proplacení proinvestovaných prostředků do rekonstrukce. |
Konkurenční výhody |
Jistota úrokové sazby po celou dobu úvěru. Klient prostřednictvím mimořádných vkladů na účet stavebního spoření si sám koriguje celkový přeplatek úvěru, resp. celkovou výši úroků na období úvěru. Nedočerpání úvěru - zdarma |
Novinky |
Uzavření smlouvy o stavebním spoření vázáno na uzavření smlouvy o úvěru. V případě neuzavření smlouvy o úvěru není ani uzavíráno stavební spoření - zjednodušení procesu. |
Typ úvěru |
Překlenovací úvěr v kombinaci s úvěrem ze stavebního spoření. |
Na co lze úvěr použít |
Financování rekonstrukce bytového domu či refinancování úvěru poskytnutého na rekonstrukci domu. |
Podmínky, parametry, limity |
|
Požadavky na zajištění úvěru |
Potřeba zajištění se určuje dle výše dluhu připadajícího na jednotku. V praxi jsou úvěry poskytovány bez zajištění. |
Požadované doklady |
- výpis z OR |
Forma splácení |
Po dobu překlenovacího úvěru úhrada úroků ze skutečně vyčerpané částky úvěru za přesný počet dní v měsíci a dospořování na úročený účet stavebního spoření v minimální výši 0,35 % z cílové částky, ve fázi úvěru ze stavebního spoření anuitní splátka ve výši min. 0,6% z cílové částky (konstantní splátka zahrnující úroky i jistinu). Tyto parametry jsou v případě, že je stanovena splatnost úvěru 20 let. Pokud by klient chtěl úvěr splatit za kratší dobu, dochází pak k rovnoměrnému navýšení dospořování a výše splátky v době úvěru ze stavebního spoření tak, aby bylo zachováno rovnoměrné splácení úvěru po celou dobu. |
Čerpání |
Jednorázové či postupné na účet dodavatele v souladu se smlouvou o dílo/možnost zálohových plateb před provedením prací až do výše 50 % úvěru. Možnost zpětného proplacení již provedených stavebních prací za podmínky doložení dokladu o úhradě. Faktura v případě zpětného proplacení nesmí být starší než 1 rok (od data vystavení). |
Doba vyřízení žádosti (dny) | 5,00 |
Doba vyřízení žádosti - Poznámka |
do 5 dnů (vč. vyhotovení smluvních dokumentů) od kompletního předložení podkladů (u úvěrů do 15 mil. Kč, u ostatních úvěrů cca 10 dní) |
Minimální výše úvěru (Kč) | 500.000,00 |
Maximální výše úvěru (Kč) | 50.000.000,00 |
Maximální výše úvěru - Poznámka |
Doporučená výše. |
Maximální výše úvěru pro 1 žadatele, který není klientem (Kč) | 50.000.000,00 |
Maximální výše úvěru pro 1 žadatele, který je klientem (Kč) | 50.000.000,00 |
Maximální doba splatnosti (měsíce) | 240,00 |
Maximální doba splatnosti - Poznámka |
Cca 20 let ( trvání překlenovacího úvěru 9 let, úvěru ze stavebního spoření cca 10,5 let) |
Úročení |
Úvěr ze stavebního spoření: 2,99 % ročně po celou dobu splácení (garantováno při podpisu smlouvy o stavebním spoření). |
Minimální úroková sazba - Poznámka |
Individuálně |
Poplatky |
|
Poskytnutí úvěru (Kč) | 0,00 |
Poskytnutí úvěru (procentuální částka z celkové výše úvěru) - Poznámka |
Individuálně |
Minimální poplatek - Poznámka |
Individuálně |
Maximální poplatek - Poznámka |
Individuálně |
Správa úvěru (ročně) (Kč) | 800,00 |
Správa úvěru (ročně) - Poznámka |
Klient hradí čtvrtletně úhradu za správu úvěru ve výši 200 Kč. |
Předčasné splácení úvěru (sankce - pevná částka) (Kč) | 0,00 |
Předčasné splácení úvěru (sankce - pevná částka) - Poznámka |
Zdarma v době ukončení fixace úrokové sazby. |
Pojištění úvěru |
|
Druh pojištění |
Živelné pojištění - v době podání žádosti o úvěr musí klient prokázat, že nemovitost, která je předmětem rekonstrukce je pojištěna - doložení pojistné smlouvy o dokladu o úhradě pojistného na aktuální období. V průběhu úvěrového vztahu již nemusí doklad o úhradě předkládat. |
Diskuse
Poslat nový komentář
Doporučuji Raiffeisen stavební spořitelnu, využívám její služby více jak 19 let a jsem s nimi velmi spokojená. Současně chválím i velmi ochotné zaměstnance.