Hypotéka Klasik Offset - se zápočtem úspor

 
Hodnocení uživatelů:

Profil

PoskytovatelRaiffeisenbank
Okruh uživatelů

Hypotéka je určená pro klienty, kteří si chtějí pořídit vlastní bydlení a zároveň mít k dispozici pohotovou rezervu finančních prostředků.

Distribuční kanály

Specializovaná Centra hypoték nebo pobočky Raiffeisenbank, síť externích spolupracovníků

Základní charakteristika

Hypotéka Klasik Offset - hypotéka se zápočtem úspor je dalším z typů účelových hypoték, které Raiffeisenbank nabízí. Jedná se o ojedinělý typ hypotéky na trhu, který klientům umožňuje vedle standardních vlastností hypotéky vysoké zhodnocení jejich finančních rezerv a výraznou úsporu placených úroků z úvěru. Po dočerpání úvěru si klient založí offsetový spořící účet. Prostředky, složené na tento účet slouží každý měsíc k výpočtu tzv. bilančního výnosu o který se snižuje klientova splátka hypotéky. Bilanční výnos se počítá stejnou sazbou jaká platí pro hypotéku - pokud tedy klient má na spořícím účtu vklad ve výši nesplacené jistiny hypotéky, neplatí bance z hypotéky žádný úrok. Prostředky na spořícím účtu má klient kdykoli k dispozici, takže mu mohou sloužit jako pohotová rezerva. To je samozřejmě výrazně výhodnější než snížení úvěrových nákladů mimořádnou splátkou, při které klient o své prostředky nenávratně přijde. V současné době nízkých výnosů na spořících účtech představuje tato hypotéka možnost vysokého zhodnocení úspor.

Výhody/bonusy

Poskytnutí úvěru zdarma.
Úvěr až do 12 000 000 Kč.
Možnost výrazné úspory placených úroků (až 100%).
Získání volných prostředků na investice.
Využití i jednorázových větších příjmů ke snížení úrokové zátěže.
Uložené prostředky kdykoli k dispozici klienta.
Možnost čerpání úvěru na návrh na vklad zástavního práva.
Volba doby platnosti úrokové sazby (1 - 5 let)
Možnost návratu ke standardnímu způsobu úročení k datu ukončení doby platnosti úrokové sazby nebo přechodu na offsetování zdarma.

Konkurenční výhody

Mimořádný produkt tohoto typu na českém trhu, který je nabízen pouze několika málo bankami.

Novinky

Unikátní spojení hypotečního úvěru s depozity klienta - úspora nákladů na úvěr.
Možnost offsetování až do 100% hodnoty úvěr, klient tedy nemusí platit žádné úroky.

Podmínky, parametry, limity

Nutnost zřídit bankovní účet

ne

Minimální výše úvěru 300.000,00
Maximální výše úvěru (Kč) 12.000.000,00
Maximální výše úvěru (% z ceny nemovitosti) 90,00
Minimální doba splatnosti 5,00
Maximální doba splatnosti 30,00
Platnost úrokových sazeb - Poznámka

Offsetový spořící účet se zakládá při dočerpání úvěru.

Možnost jednoleté fixace úrokové sazby

ano

Možnost tříleté fixace úrokové sazby

ano

Možnost pětileté fixace úrokové sazby

ano

Možnost desetileté fixace úrokové sazby

ne

Možnost patnáctileté fixace úrokové sazby

ne

Možnost variabilní úrokové sazby

ano

Minimální úroková sazba (fixace 1 rok) 2,95
Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru klienta s bonitou) (fixace 1 rok) 4,95
Minimální úroková sazba (fixace 3 roky) 3,13
Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru, klient s bonitou průměr) (fixace 3 roky) 3,53
Minimální úroková sazba (fixace 5 let) 3,33
Běžná úroková sazba (před slevami; průměrné parametry úvěru, klient s bonitou průměr) (fixace 5 let) 3,73

Poplatky

Poplatek za zpracování úvěru (pevná částka Kč) 0,00
Poplatek za zpracování úvěru - Poznámka

hypotéku poskytujeme zdarma.

Poplatek za zpracování úvěru (procentuální částka) 0,00
Minimální poplatek (váže se k procentuální částce) 0,00
Maximální poplatek (váže se k procentuální částce) 0,00
Nulový poplatek

ano

Vystavení příslibu (pevná částka) 0,00
Vystavení příslibu (procentuální částka) 0,00
Vedení (se státní podporou) 0,00
Vedení (bez státní podpory) 0,00
Vedení běžného účtu (pokud je nutností) 0,00
Poplatek za nedočerpání úvěru

ano

Možnost hypotéku předčasně splatit v době fixace

ano

Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace (sankce - procentuální částka z celkové výše úvěru)

ano

Předčasné splacení úvěru v průběhu fixace - Poznámka

Zdarma před koncem platnosti úrokové sazby. V ostatních případech dle Zákona o spotřebitelském financování, tzn. 25 % ze schválené výše úvěru vždy k výročí podpisu smlouvy, nebo celé splacení za tzv. účelně vynaložené náklady.

Potvrzení o výši úroků 0,00
Potvrzení o výši úroků - Poznámka

1x ročně zdarma.

Změna smluvních podmínek - Poznámka

Změna typu splácení na standardní je zdarma.

Změna smluvních podmínek (procentuální částka z celkové výše úvěru) 5.000,00
Změna smluvních podmínek - Poznámka

Dle typu požadované změny.

Vyměňte si vaše zkušenosti v oblasti finančních produktů.

Diskuse

Poslat nový komentář

Obsah tohoto pole je soukromý a nebude veřejně zobrazen.